Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

1'245'000.-

18.02.2026, auf immoscout24.ch

1422, Grandson

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Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson.

In einem PPE-Gebäude von humanoer Größe (3 Einheiten) aus dem Jahr 2018 gelegen, ist diese Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik. Sie entspricht den Minergie-Normen (nicht zertifiziert), verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet. Das Energiezertifikat weist eine sehr effiziente Gebäudehülle und eine sehr effiziente Gesamtenergieeffizienz aus (Note A). Die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich von über 13m2 mit Einbauschränken, eine perfekt ausgestattete Küche, die zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch große Fenster führt. Gästetoilette.

Im Obergeschoss: Ein breiter Flur, ein großes Familienbadezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einer angrenzenden Dusche, ein großer überdachter Balkon von 32m2, der von allen Zimmern aus zugänglich ist.

Im Keller: Ein großer Raum/Keller, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, und eine Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist beheizt und über eine Innentreppe im Apartment sowie über einen separaten Eingang zugänglich.

Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26