4,5 in der Residenz du Cèdre - Baustelle geöffnet!

1'690'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

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Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 113,55 m², das die gesamte erste Etage einnimmt. Kein geteiltes Treppenhaus, kein Nachbar auf gleicher Ebene, keine gemeinsame Wand - eine Aufteilung, die man normalerweise nur in kleinen Charakterhäusern findet und die alles im Alltag ändert.

Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Lot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Lot 1 und 2 in 4,5 Zimmern - verfügbar
Lot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar
Lot 4 - 4,5 Zimmer - reserviert
Lot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar

Die Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant!

Der erste Effekt dieser Konfiguration ist das Licht. Das Apartment öffnet sich nach Westen, Süden und Osten, was ihm Sonne von morgens bis abends gibt und eine unterschiedliche Lesart je nach Uhrzeit. Der Wohnbereich, mehr als 50 m² in einem Stück zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wird durch einen Südwest-Eckbalkon von etwa 19 m² verlängert - genug Platz, um einen richtigen Tisch und Stühle ohne Kompromisse zu installieren. Ein zweiter Balkon, nach Osten ausgerichtet und etwa 8 m² groß, bietet den Gegenpunkt: den der ruhigen Frühstücke, die zum libanesischen Zedernbaum ausgerichtet sind, der der Residenz ihren Namen gibt.

Der Plan wurde für eine Familie entworfen. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 18 m² und eigenem Badezimmer, und zwei Badezimmer insgesamt - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - was die Frage der hastigen Morgen endgültig klärt. Die Schlafzimmer erhalten einen Eichenparkettboden, die Badezimmer eine hohe Fliesenverkleidung, und die Deckenhöhe von 2,45 m gibt dem Ganzen eine echte Größe. Was die Küche betrifft, so beträgt das zugewiesene Budget CHF 41'000.-, inklusive Elektrogeräten: Hier spricht man von einer hochwertigen Ausstattung, die vollständig vom Käufer ausgewählt wird. Ein privater Keller von 6,50 m² und eine besonders großzügige Parkplatzfläche - 3,50 m breit, die breiteste im Projekt, die von dem Autoaufzug der Residenz bedient wird - vervollständigen das Angebot.

Technisch gesehen ist die Residenz ein neues, mit dem Minergie-Label versehenes Gebäude: Wärmepumpe Luft-Wasser, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, die pro Raum reguliert werden kann, individuelle Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Flachdach. Der Parkplatz ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Mit anderen Worten, ein neues, energiesparendes Objekt, ohne Arbeiten oder Überraschungen für die nächsten zwanzig Jahre.

Bleibt die Adresse, die nicht der geringste der Argumente ist. Der Chemin de Rosemont ist ein ruhiger, etablierter Wohnviertel in Morges, 350 Meter vom Théâtre de Beausobre, 500 Meter vom Collège de Chanel und vom Bahnhof, 650 Meter von den Ufern des Genfersees und sieben Minuten zu Fuß von der Grand-Rue entfernt. Für eine Familie bedeutet dies, dass Schulen, Geschäfte und der See ohne Auto erreichbar sind - und wenn man es nehmen muss, ist die A1 nach Lausanne 700 Meter und nach Genf einen Kilometer und einen halben entfernt.

Das Apartment wird für CHF 1'690'000.- angeboten, der Parkplatz für CHF 60'000.-, also insgesamt CHF 1'750'000.-. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, die Wahl der Ausstattung ist noch offen. Von den fünf Apartments in der Residenz ist nur eines diese Größe.

Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:

Mathis Fuchs
Co-Gründer
Bundesdiplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86