Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa C

2'290'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

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BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028

Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Lavaux-Weinbergs, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, und sind in einer ruhigen, grünen Wohngegend untergebracht, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.

Aufgrund ihrer dominanten Position bieten die Villen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die ikonischen Landschaften von Lavaux. Eine seltene Lage, an der Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit einer Fläche zwischen 200 und 240 m². Ihre Aufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung der Wohn- und Schlafräume an die individuellen Bedürfnisse: Position der Küche, Zusammenlegung von Schlafzimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.

Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlich und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Wohnraum und Außenbereich, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren, geschützt vor neugierigen Blicken.

Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, energetische Effizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein aktives Kühlsystem, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.

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