Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa B

1'850'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

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BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028

Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbaugebiets, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnen suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Vevey.

Aufgrund ihrer dominanten Position profitieren die Villen von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Ein seltenes Fleckchen Erde, an dem Natur, Serenität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Auf einem etwa 1'460 m² großen Grundstück erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit einer Fläche zwischen 200 und 240 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Lebens- und Schlafräume frei nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen zu gestalten: Position der Küche, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.

Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlicherweise und schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren und vor neugierigen Blicken schützen.

Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Actif Cooling-System, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Objekt wird mit zwei externen Parkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.

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