Außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser

6'850'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1096, Cully

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Idealerweise gelegen in der ersten Reihe am See, genießt diese contemporary gebaute Immobilie eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum zwischen Wasser und Bergen und begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen und einer atemberaubenden Panoramaview.

Die Villa erstreckt sich über etwa 290m2 Wohnfläche und ist auf einem 520m2 großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglichen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein multigenerationales Projekt.

Die Haupt-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern ist direkt über einen privaten Aufzug zugänglich und besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum See
- Eine moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum, mit Außenzugang
- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Kinozimmer
- Eine Waschküche

Im ersten Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ein zweites Badezimmer
- Ein Balkon mit spektakulärer Panoramaview auf den See

Die zweite Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern umfasst:

Im ersten Obergeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Im zweiten Obergeschoss:
- Ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Ess-/Wohnbereich
- Ein Gästetoilette
- Ein Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den See

Zusätzlich gibt es:
- Direkten Zugang zum See
- Ein privaten Steg mit Liegeplatz
- Ein Bootshaus
- Zwei große Außencellars
- Sechs überdachte Parkplätze

! Ein Mietvertrag ist derzeit für die 3,5-Zimmer-Wohnung bis zum 31.03.2029 gültig !

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46