Für Heimwerker und NaturLiebhaber

850'000.-

14.08.2026, auf homegate.ch

1462, Yvonand

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Für Heimwerker und NaturLiebhaber
Dieses einzelne Landhaus, das komplett renoviert werden muss, liegt sehr gut, nur 3 Minuten von Yvonand entfernt.
Dieses Immobilienobjekt, voller Charme und Charakter, besteht aus:
EG:
Eine Wohnküche und ein Wohnbereich mit einem schwedischen Ofen.
OG:
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken) und ein großer Waschraum.
DACHBODEN:
Der Dachboden ist im Rohzustand und bietet großes Potenzial sowie eine beeindruckende Höhe.
ERWEITERUNGSPOSSIBILITÄTEN:
Ein Erweiterungspotenzial von 61m2 (Wohnfläche) ist im Erdgeschoss realisierbar. Derzeit ist dieser Bereich als Stall und Werkstatt eingerichtet.
Das Haus verfügt auch über verschiedene Abstellräume und Lagerräume, einen kühlen und feuchten Keller, einen Raum für die Heizung, einen Hühnerstall und eine große Remise, die derzeit als Lagerraum und Werkstatt eingerichtet ist.
Das Grundstück besteht aus 1'055m2 Gartenfläche, 1'979m2 Wiesenfläche und 2'267m2 Waldfläche.
GESUCHTES PROFIL:
Dieses Immobilienobjekt ist für Naturliebhaber, Grüne und Tierfreunde (Möglichkeit, Schafe, Ziegen, Esel, Ponys, Schweine, Hühner usw. zu halten) geeignet. Diese Farm mit großem Potenzial ist auch für erfahrene und geübte Heimwerker geeignet. Sie erfordert eine nicht zu vernachlässigende Wartungsarbeit.
Obwohl es sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, unterliegt dieses Immobilienobjekt nicht der LDFR.
VERKEHRSANBINDUNG: in weniger als 5 Minuten Entfernung von Yvonand, wo Sie alles finden, was Sie benötigen:
- COOP/MIGROS/DENNER: 3 Minuten mit dem Auto
- BAHNHOF: 3 Minuten mit dem Auto
- SCHULEN UND KINDERGÄRTEN: 3 Minuten mit dem Auto
- GESCHÄFTE/HANDWERKER: 3 Minuten mit dem Auto
- ALTERSHEIM: 3 Minuten mit dem Auto
VERFÜGBARKEIT: zu vereinbaren!
BESICHTIGUNGEN: nur nach Vereinbarung!