Herrschaftshaus mit Charakter und Nebengebäuden sowie

3'300'000.-

08.07.2026, auf homegate.ch

1186, Essertines-sur-Rolle

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Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebenskunst, nur wenige Minuten von Rolle entfernt.

Errichtet um 1830 auf einem Grundstück von über 2'000 m², bezaubert dieses Anwesen sofort mit seiner Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, der von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten und die Nebengebäude bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme von einst sorgfältig erhalten wurde.

Das Hauptgebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsräume haben eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer und mehreren Räumen für das Familienleben. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Immobilie umfasst auch eine große Anlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung. Diese beherbergt unter anderem eine unabhängige Wohnung in Form eines Duplex mit etwa 55 m² Wohnfläche, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, Personal oder als mögliche Einnahmequelle. Eine alte Remise mit einem historischen Backofen sowie eine Heizanlage vervollständigen diese einzigartige Einheit.

Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Ein unterirdischer Doppelgarage komplettiert die Ausstattung.

In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.