Bali - Parcelle vue rizières + projet villa fort rendement
90'000.-
24.07.2026
1003, Lausanne
Rare opportunité à Kedungu, dans un environnement en pleine expansion, cette parcelle de 290 m² entièrement constructible bénéficie dune vue dégagée exceptionnelle sur les rizières, dans un cadre naturel recherché et en devenir.
Lease restant de 26.5 ans avec possibilité dextension.
Le projet idéal consiste en la réalisation dune villa haut de gamme denviron 150 m² avec piscine, terrasse et jardin, parfaitement adaptée à la demande actuelle du marché.
Projection financière (scénario central)
Construction villa 150 m² à 700 CHF/m² : 105000 CHF
Piscine, aménagements extérieurs, mobilier, frais techniques : 45000 CHF
Prix du terrain selon le marché de Kedungu : 90000 CHF
Coût total du projet : 240000 CHF
Revenu locatif touristique annuel estimé : 32000 CHF
Rendement brut annuel : 13.3 %
Positionnement idéal sur le segment villa 2 chambres avec vue rizières, très recherché à Kedungu, avec une demande en forte croissance portée par le développement du quartier et larrivée dinfrastructures.
Un actif rare combinant qualité de vie, valorisation patrimoniale et rendement attractif, dans lune des zones les plus prometteuses de Bali.
Lease restant de 26.5 ans avec possibilité dextension.
Le projet idéal consiste en la réalisation dune villa haut de gamme denviron 150 m² avec piscine, terrasse et jardin, parfaitement adaptée à la demande actuelle du marché.
Projection financière (scénario central)
Construction villa 150 m² à 700 CHF/m² : 105000 CHF
Piscine, aménagements extérieurs, mobilier, frais techniques : 45000 CHF
Prix du terrain selon le marché de Kedungu : 90000 CHF
Coût total du projet : 240000 CHF
Revenu locatif touristique annuel estimé : 32000 CHF
Rendement brut annuel : 13.3 %
Positionnement idéal sur le segment villa 2 chambres avec vue rizières, très recherché à Kedungu, avec une demande en forte croissance portée par le développement du quartier et larrivée dinfrastructures.
Un actif rare combinant qualité de vie, valorisation patrimoniale et rendement attractif, dans lune des zones les plus prometteuses de Bali.
- Preis CHF
- 90'000.-
- PLZ
- 1003
- Fläche
- 300
- Typ
- Kaufen
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