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Lausanne, 1003, 24.05.2026
Bali - Parcelle vue rizières + projet villa fort rendement
Rare opportunité à Kedungu, dans un environnement en pleine expansion, cette parcelle de 290 m² entièrement constructible bénéficie dune vue dégagée exceptionnelle sur les rizières, dans un cadre naturel recherché et en devenir.
Lease restant de 26.5 ans avec possibilité dextension.
Le projet idéal consiste en la réalisation dune villa haut de gamme denviron 150 m² avec piscine, terrasse et jardin, parfaitement adaptée à la demande actuelle du marché.
Projection financière (scénario central)
Construction villa 150 m² à 700 CHF/m² : 105000 CHF
Piscine, aménagements extérieurs, mobilier, frais techniques : 45000 CHF
Prix du terrain selon le marché de Kedungu : 90000 CHF
Coût total du projet : 240000 CHF
Revenu locatif touristique annuel estimé : 32000 CHF
Rendement brut annuel : 13.3 %
Positionnement idéal sur le segment villa 2 chambres avec vue rizières, très recherché à Kedungu, avec une demande en forte croissance portée par le développement du quartier et larrivée dinfrastructures.
Un actif rare combinant qualité de vie, valorisation patrimoniale et rendement attractif, dans lune des zones les plus prometteuses de Bali.
90 000.-
Lausanne, 1003, 18.05.2026
Sous-location boulangerie, takeaway plein centre de Lausanne
Je propose à la sous-location un local commercial denviron 65 m² idéalement situé en plein centre de Lausanne, dans un emplacement à fort passage.
Le local est réparti sur deux niveaux et a été entièrement aménagé pour une activité de vente à lemporter, aussi bien pour des produits chauds que froids.
Il dispose dun laboratoire directement sur place, parfaitement équipé avec deux réfrigérateurs, deux congélateurs, un four professionnel, des plans de travail ainsi que tout le nécessaire pour une production artisanale efficace et qualitative.
Image d'archive, non représentative du lieu réel.
Contact par WhatsApp.
Lespace est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire. Une véritable solution clé en main.
Le contrat de sous-location est établi pour une durée de 12 mois, renouvelable dannée en année, offrant à la fois flexibilité et stabilité.
Ce local se prête particulièrement bien à une activité pouvant être enregistrée comme take away, sandwicherie, boulangerie, ou à tout concept de restauration légère et qualitative.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et prêt à lemploi.
4 850.- par mois
La Croix (Lutry), 1090, 02.05.2026
Fonds de commerce boulangerie centre ville Lausanne
Opportunité rare au centre-ville de Lausanne. Fonds de commerce d'une boutique idéalement située, bénéficiant d'un emplacement premium avec fort passage piéton et excellente visibilité, pignon sur rue.
Ce commerce, exploité avec soin et exigence, est aujourd'hui proposé à la reprise pour une raison exclusivement familiale. Un déménagement à venir ne permet plus d'assurer une présence quotidienne sur place, ce qui motive cette cession dans un esprit de continuité et de transmission.
Le local commercial, d'une surface d'environ 60 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Il est entièrement équipé pour une activité de take away, boulangerie, pâtisserie déjà en place et immédiatement opérationnelle.
La boutique dispose de deux vitrines réfrigérées dédiées à la présentation des produits, de trois réfrigérateurs professionnels, de deux congélateurs, d?un four professionnel ainsi que de plusieurs plans de travail fonctionnels. Un laboratoire est situé à l'étage, offrant des conditions de production optimales.
La reprise comprend le fonds de commerce ainsi que la reprise du bail commercial. Il reste trois ans avant le renouvellement du bail. Les activités actuelles de boulangerie pâtisserie sont autorisées et peuvent être poursuivies sans interruption.
Date de reprise : à convenir
Reprise clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un emplacement central et recherché à Lausanne.
125 000.-
La Croix (Lutry), 1090, 13.04.2026
Un pied pour Sonos ONE blanc, comme neuf
Un pied pour Sonos one blanc, comme neuf
40.-
La Croix (Lutry), 1090, 13.04.2026
Divers articles de jardin
Divers articles de jardin (tuyau arrosage, filet, pavé en plastique, géotextile), entre 5 et 15 CHF max, ou 60 CHF pour le lot entier, à venir récupérer à La Croix.
60.-
La Croix (Lutry), 1090, 06.04.2026
Câble de recharge original OEM voiture Porsche / VW
Je vends un câble de recharge original OEM réf. 7PP971678B, en très bon état, idéal comme câble de rechange ou second équipement à garder à domicile. Pièce dorigine, robuste et pratique, pour recharge sur prise domestique de véhicule électrique ou hybride rechargeable. Compatibilité à vérifier selon la référence. Envoi possible contre paiement. Prix : 40 CHF.
40.-
La Croix (Lutry), 1090, 06.04.2026
Cache bagages original Land Rover Range Rover Sport
Cache-bagages original Range Rover Sport 2022 en très bon état. Pièce dorigine Land Rover, propre et prête à monter. Compatible avec plusieurs années différentes de Range Rover Sport.
185.-
La Croix (Lutry), 1090, 06.04.2026
Plaques de désensablage en métal pour 4x4
Plaques de désensablage en métal pour 4x4, dimensions 152 x 45 cm, idéales pour retrouver de ladhérence et se sortir du sable, de la boue ou dun terrain meuble. Modèle robuste et efficace, conçu pour un usage tout terrain, avec belle surface dappui et structure résistante. Parfaites à garder dans un véhicule dexpédition, un 4x4 ou un pick up. Envoi possible contre paiement. Prix : 220 CHF la paire.
220.-
La Croix (Lutry), 1090, 06.04.2026
Lanterneau pour camping car - Fiamma Turbo Vent
Fiamma Turbo Vent Premium Crystal 40x40 neuf, jamais sorti du carton, référence 03623H01B. Lanterneau ventilé haut de gamme pour camping car ou van, avec ventilation motorisée et couvercle Crystal, idéal pour une installation neuve ou un remplacement de qualité. Produit neuf dans son emballage dorigine. Envoi possible contre paiement. Prix : 290 CHF.
290.-