MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket

3'300'000.-

20.05.2026, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

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MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAUPOTENZIAL
Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau

Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld.

Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf.

Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus:

Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt

Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m²

Zone R4 semi-intensiv:
Ausnutzungsindex: 0,9
Besetzungsindex: 30%
Maximalhöhe: 13,60 m

Gesamtfonds: 2367 m²

Ein Vermögenswert, der eine einheitliche Betrachtung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Umwandlungs- und Entwicklungsvorhaben.

Sie werden es lieben, weil:

Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage
Konkretes und planbares Entwicklungspotenzial
Ideale Größe für ein Immobilienprojekt
Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet
Hohe planerische Flexibilität
Das Eigentum profitiert von: unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktiver und sich entwickelnder Wohnlage

VERKAUFSPREIS: CHF 3300000.00