Mehrfamilienhaus - Mendrisio

1'050'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

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Im Herzen des prächtigen Stadtzentrums von Mendrisio bieten wir zum Verkauf eine typische Tessiner Haus mit 3 Wohnungen mit eleganter Eingangshalle und freier Aussicht. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² und Wohnfläche von ca. 180 m² + 12 m² Balkonfläche besteht aus:
Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne;
Zweiter Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und modernem Bad mit Wanne und Dusche, zwei Balkonen;
Dritter Stock: 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zu einem gemütlichen Dachboden/Studio, 2 Schlafzimmern, hellem und großem Bad mit Wanne, zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt über ein hochgesetztes Dach.
Jede Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, wurde über die Jahre ständig gewartet und kürzlich renoviert. Das Haus verfügt über 3 Keller und ein gemeinsames Waschzimmer im Erdgeschoss. Es gibt auch ein Abstellraum.
Gasheizung mit kürzlich erneuerter Heizanlage und Heizkörpern.
Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung.
Die zentrale Lage reduziert das Risiko einer völligen Leerstand und gewährleistet eine geschätzte Rendite von 4%, interessant für Immobilieninvestoren, die ein konstantes Mieteinkommen suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!