RANCATE-MENDRISIO: SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE

1'275'000.-

01.06.2026

6862, Rancate

In un contesto residenziale, vicino alla passeggiata del Parco Naturalistico del Laveggio, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare con un favoloso ambiente esterno da vivere: ampio giardino e terrazzo, ben curato e pensato per offrire comfort e bellezza ogni giorno.

Casa unifamiliare di 7 locali di 312 mq, su mappale di circa 480 mq (+ ev. la possibiltà di ampliare l abitazione di 60mq)

La casa si sviluppa su tre livelli:

1 piano zona giorno:
Grande living con camino in marmo rosa del Portogallo
Cucina separata abitabile
1 bagno ospiti
Veranda di design con aria condizionata

2 piano zona notte:
Tre ampie camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità.
La camera matrimoniale dispone di comodi armadi a muro, un piacevole terrazzino e un bagno privato elegante, completo di una vasca idromassaggio perfetta per i momenti di relax
Un secondo bagno dotato di una comoda doccia
Soffitti in legno perlinato a vista

Pian terreno:
Grottino completo di cucina, camino, forno pizza, ideale per serate con amici
Cantina vini
grande lavanderia e locali tecnici

COSA TI ASPETTA:
Casa completamente recintata
Giardino curato con robot tagliaerba + irrigazione automatica e illuminazione esterna
Ulivo secolare
Tenda da sole elettrica
terrazza con zona grill
Casetta attrezzi in alluminio
Possibilità di tenere il mobilio

6 posti auto privati:
2 in box
2 esterni coperti
2 esterni

Dotazioni tecniche top:
Termopompa con serpentine
Zanzariere
Impianto d allarme

Una casa dove ogni dettaglio è pensato per il comfort, la bellezza e la qualità della vita

Contatto per info e sopralluoghi: Valeria 076 472 47 64