DI NUOVA COSTRUZIONE, PRONTA DA VIVERE

910'000.-

16.05.2026, auf immoscout24.ch

6874, Castel San Pietro

In posizione privilegiata, immersa nel verde, ma comodamente servita da scuole e mezzi pubblici, con ottima esposizione solare, inserita in un signorile complesso residenziale di nuova edificazione, composto da sole tre unità abitative, splendida villa unifamiliare di testa di 5.5 locali, progetta secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e rispetto ambientale, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio personalizzabili, massima attenzione ai dettagli e un meraviglioso giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

La proprietà, in fase di ultimazione, si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di spazi generosi, che ne esaltano la vivibilità e che sono distribuiti come segue: al piano di ingresso troviamo un luminoso soggiorno open space, completo di cucina accessoriata e spaziosa area living, da cui si accede alla terrazza coperta e al rigoglioso giardino, oltre ad un bagno finestrato per gli ospiti, un comodo sottoscala da adibire a guardaroba e un locale hobby/ufficio; il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita la grande camera padronale con bagno finestrato en-suite con doccia, la lavanderia e altre due camere, entrambe con affaccio sul balcone coperto, servite da un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà l’ampio giardino, un box singolo, completo di cler automatizzata e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento per le tre unità abitative è alimentato da un’efficiente termopompa aria-acqua, distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatori separati e termostati sia nella zona giorno che nella zona notte, al fine di regolare le temperature in base alle proprie esigenze; inoltre, a garanzia della massima efficienza energetica, sono stati apposti sui tetti dei pannelli solari, con sistema di accumulazione, mentre gli infissi sono in pvc con tripli vetri e oscuranti elettrici.

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