PACE, TRANQUILLITÃ E RISERVATEZZA IMMERSI NEL VERDE

1'250'000.-

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6806, Sigirino

In posizione collinare soleggiata e panoramica immersa nel verde, splendida casa di 5.5 locali edificata nel 2008, caratterizzate da ampi spazi luminosi, arredi su misura e finiture di pregio, nonché da un scenografico giardino d’inverno riscaldato e climatizzato, dotato di vetri antisfondamento e da un meraviglioso spazio esterno, ideale per godere delle giornate estive.

Sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato, la proprietà dispone di spazi generosi sapientemente distribuiti come segue: al piano d’ingresso, accessibile tramite una scala coperta, troviamo un disimpegno con armadi a muro, un bagno di servizio finestrato e un’accogliente zona living open space con camino ventilato e cucina a vista, dalla quale si accede al giardino d’inverno e al giardino pianeggiante con barbecue e casetta da giardino per il deposito degli attrezzi; il primo piano, che si contraddistingue per le altezze generose del tetto a falde con travi a vista, è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, entrambe con accesso alla grande terrazza panoramica, completa di tende da sole e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo una quarta camera, ideale come stanza per gli ospiti, servita da un bagno finestrato con doccia, un locale hobby con accesso indipendente, attualmente adibito a palestra, un sottoscala attrezzato, la cantina e il locale tecnico/lavanderia.

Completano la proprietà un ampio piazzale dove si possono parcheggiare fino a 3 vetture, dotato di telecamere per la videosorveglianza, un posto auto coperto e un locale deposito.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in pvc con doppi vetri e sono dotati di persiane in alluminio. A garanzia della massima efficienza energetica e di spese davvero contenute, la proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo.

Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e alle più moderne tecnologie. Una dimora accogliente e curata in ogni dettaglio, pronta ad accogliere una famiglia alla ricerca di qualità abitativa, privacy e benessere in una delle zone più suggestive e panoramiche della regione.

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