Gepflegtes Viertel in La Chaux-de-Fonds, Wohngebäude 3,75%

2'440'000.-

06.08.2026, auf homegate.ch

2300, La Chaux-de-Fonds

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Gepflegtes Viertel in La Chaux-de-Fonds, NE
· · Erstklassige Lage in einer besonders geschätzten Straße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
· Gesuchte Wohnadresse, die eine hervorragende Lebensqualität und eine starke Attraktivität für Mieter bietet.
· Hervorragend gepflegtes Gebäude, das einer strengen technischen Überwachung und erheblichen Investitionen im Laufe der Jahre unterzogen wurde.
· Prächtige, vollständig renovierte Dachkuppel, ein wahres architektonisches Merkmal und eine Wertsteigerung.
· Fernwärme, die Komfort, Energieeffizienz und Wartungskosten kombiniert.
· Ersetzte Fenster, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnungen beitragen.
· Kürzlich neu gestrichene Fassaden, die die hervorragende allgemeine Präsentation des Gebäudes verstärken.
· Modernisierte Briefkästen und sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche.
· Keine größeren Investitionen in naher Zukunft zu erwarten, ein entscheidender Vorteil für die Kontrolle der zukünftigen Kosten.
· Solide und anhaltende Mieteinnahmen, mit zusätzlichem Potenzial für die Optimierung der Mieten.
· Hervorragendes Gleichgewicht zwischen Rendite, Sicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
· Eine seltene Vermögensgelegenheit, die Lage, Bauqualität, Mieterstabilität und Wachstumsperspektiven des Wertes kombiniert. Verkaufspreis: CHF 2'440'000.-

Kontakt und Informationen
Vollständiges Dossier mit Fotos, detaillierten Mietverträgen und Besichtigungen nur auf Anfrage verfügbar.
James Golpe
JG Immobilien
Route de la Heitera 16
1700 Fribourg
079 283 78 26