Luxus, Diskretion und Elite-Leistungen

Auf Anfrage

22.06.2026, auf homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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In einem ruhigen und diskreten Wohnviertel profitiert diese einzigartige Immobilie von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und doch nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Hinter einem großen, gepflasterten Eingangshof verbirgt sich eine außergewöhnliche Villa, die in Form eines Quadrilaterums um einen großen zentralen Patio gebaut wurde, der den Keller durch eine Zenitalöffnung mit natürlichen Licht flutet. Diese massive Konstruktion, die den Minergie-P-Normen entspricht, ist mit edlen und dauerhaften Materialien gebaut und verbindet Energieeffizienz, modernes Design und absoluten Komfort.
Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Fläche von 747 m² Bruttowohnfläche. Es beherbergt große Empfangsräume, die prächtig gestaltet sind, und jedes Detail - von den dreifach verglasten Außentüren bis hin zu den hochwertigen Innenverkleidungen - zeugt von einem seltenen Niveau der Fertigstellung. Die Küche und die Sanitäreinrichtungen sind von höchster Qualität. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet unter anderem einen großen Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit zwei separaten Badezimmern sowie mehrere Lebens- und Serviceräume.
Außerhalb bietet der von einem Landschaftsarchitekten entworfene Garten eine sorgfältig gepflegte Grünanlage: immergrüne Pflanzen, majestätische Bäume, Blumenbeete... Alles ist harmonisch um eine prächtige Überlaufschwimmbecken von 20,6 x 7,6 Metern und zahlreiche Terrassen aus Naturstein angeordnet.
Was das Parken betrifft, bieten zwei Garagen mit jeweils 50 m² Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich zu einem großen Besucherparkplatz.
Sicherheit und Komfort werden durch eine umfassende Domotik-Installation, eine integrierte Beschallungsanlage und ein umfangreiches Videosicherheitssystem gewährleistet, das 19 Außenkameras - davon 13 thermische - und 12 Innenkameras umfasst.
Ein außergewöhnliches Objekt, das selten auf dem Genfer Markt zu finden ist, das architektonische Eleganz, ultra-premium-Leistungen und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.