Großes Haus zum Verkauf in La Chaux-de-Fonds

1'190'000.-

15.09.2026

2300, La Chaux-de-Fonds

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Entdecken Sie dieses prächtige, renovierte Haus mit 320 m² auf 4 Etagen, auf einem 986 m² großen Grundstück in erhöhter Lage, sonnenverwöhnt, nordwestlich der Stadt, auf 1070 m Höhe mit freier, ungehinderter Sicht auf Chasseral, Mont-Cornu, Mont d'Amin, Vue des Alpes, Tête de Ran und Mont Racine.
Extrem ruhige Nachbarschaft, da nur die Bewohner der Rue de Tête de Ran und der Rue de Plaisance an dem Haus vorbeikommen.
Ideal für Familien: ein sicheres und einladendes Umfeld für Kinder.

Mit 2 Wohnungen à 4 Zimmern, 80 m², jeweils 1 pro Etage (diese sind vermietet).

Beschreibung der Wohnungen:
2 Schlafzimmer, davon eines mit einem großen Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, getrennt durch ein Gewölbe (2 Zimmer), eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und ein separates WC mit Waschbecken.
Balkon und Panoramablick: Genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Stadt La Chaux-de-Fonds und die umliegenden grünen Hügel.

Nebenräume:
Ein großes Volumen unter dem Dach von 80 m², isoliert, aber nicht beheizt.
Untergeschoss mit einer großen Waschküche, 2 Kellern, einem beheizten Werkstatt- oder Büroraum, einem Raum zur Aufbewahrung von Stühlen, Gartentischen, Sonnenschirmen usw.
Ein Raum mit Heizung, gespeist durch eine Wärmepumpe und einen 800-Liter-Thermodynamik-Warmwasserbereiter.
Gesamtvolumen 1'075 m3.
Ideal für eine Großfamilie oder für diejenigen, die Arbeits- oder Freizeiträume wünschen.
Vor dem Haus befindet sich eine Rassterrasse, um im Sonnenschein zu essen!

Renovierungen in den letzten Jahren:
Dach neu gedeckt, Spenglerarbeiten, Einspritzung von Steinwolle zwischen den Fassadenwänden, Anstrich der Fassaden, Dreifachverglasung der Fenster, Aluminiumläden, Aluminium-Eingangstür, Thermodynamik-Warmwasserbereiter, neue Hänge-WCs, Malerarbeiten in den Wohnungen sowie in der Waschküche.
Im Jahr 2025: Ersatz des Ölheizkessels durch eine 13 KWh Wärmepumpe und Installation von 35 Solarmodulen für eine Produktion von 16 KWh, alles steuerbar über Smartphone-Apps.
Schnelle Internetverbindung mit Glasfaser.

2 große Garagen: (Baujahr 2024) mit elektrischen Toren, Steckdosen und Waschbecken mit Kaltwasser.

Das Haus befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle, der Schule Collège de l'Est (8 Min. zu Fuß), der Klinik Montbrillant, eines Friseurs und des Tierparks Muzoo.

Die Stadt La Chaux-de-Fonds steht aufgrund ihrer Uhrmacher-Stadtplanung auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes und wird im Jahr 2027 die erste Schweizer Kulturhauptstadt sein!

La Chaux-de-Fonds bietet ein ideales Höhenklima, um der Sommerhitze des Schweizer Mittellandes zu entkommen, mit milden Temperaturen am Nachmittag und kühleren Nächten...

Im Winter sinken die Temperaturen regelmäßig unter 0 °C, was den Ort zu einem bevorzugten Ziel für nordische Aktivitäten macht.

Dieses außergewöhnliche, charaktervolle und komplett renovierte Einfamilienhaus, das sofort verfügbar ist, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von La Chaux-de-Fonds dar. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses schöne Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, vorerst... skbafbriznjkg 0x7e54d11 0xd8x49xd9x8a