GROSSE PREISSENKUNG - Sehr seltenes Objekt -

1'300'000.-

07.08.2026, auf homegate.ch

2924, Montignez

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NEUER VERKAUFSPREIS CHF 1'300'000.-- (alter Preis CHF 1'490'000.--)
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Ausgezeichnetes und sehr seltenes Angebot – Wunderschönes, vollständig renoviertes Dorfhaus, gelegen auf 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4'385 m2 und ausgestattet mit 3 Pferdeboxen
4,5 Zimmer - Wohnfläche 240 m² - Verfügbare Fläche 435 m²

Diese wunderschöne, außergewöhnliche Farm oder exklusive Pferdeimmobilie wurde ursprünglich 1850 erbaut und 2018 mit Geschmack vollständig renoviert, wobei ihre ursprüngliche Schönheit erhalten blieb.
Ohne Zweifel strahlt dieses Gebäude mit Scheune eine sehr warme Atmosphäre aus, in der man sich wohlfühlt.
Ein sehr seltenes Immobilienobjekt, das perfekt für Pferdeliebhaber und andere Tiere sowie für die Natur geeignet ist.
Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Lage: Gelegen in einem idyllischen Umfeld am Rande der Weiden dieses schönen kleinen Dorfes Basse-Allaine in der schönen Region Ajoie, befinden sich die 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4'385 m² in einem ruhigen und friedlichen Umfeld. Schwierig, etwas Besseres zu finden!
200 Meter vom Bushalt und der Schule, 12 Minuten von Porrentruy, 32 Minuten von Delémont, 1 Stunde von Basel, 1 Stunde 5 Minuten vom Basler Flughafen, 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard und 8 km von der Autobahnanschlussstelle A16.

Hypothekenwerte und -scheine sind verfügbar: Offizieller Wert CHF 248’790.--, Mietwert CHF 9’510.--, Feuerversicherungswert ECA CHF 1'021’900.-- und Hypothekenscheine sind verfügbar für CHF 450’000.--.

Beschreibung dieser wunderschönen Farm: Wohnbereich - Vollständige Renovierung dieser Farm im Jahr 2018. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Stromerzeugung. Isolierte Dachboden mit Potenzial für eine Erweiterung von etwa 46 m².
Viele Abstellflächen. Direkter Zugang vom Haus zur Scheune.
Pferdezone - Scheune mit 3 Innenboxen, die den OPAn-Normen entsprechen. Möglichkeit, 1 zusätzlichen Box zu installieren. Hochwertige Pferdeausstattung. Beheizte und automatisierte Futtertröge. Überdachter Bereich für das Waschen und Pflegen der Tiere. Lagerung von Heu und Stroh mit einer Kapazität von etwa 15 Tonnen. Pflasterter Ausgangsbereich der Scheune von 148 m². Videounterstützung in der Pferdezone und auf der Weide. Trainingsplatz für Pferde von 24 m x 17 m. Platz für den Dung mit einer Kapazität von 10 m³.

Keller: 1 Heizraum von 11,90 m2, ausgestattet mit 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 1'200 Litern jeweils, 1 große Keller von 22 m².

Erdgeschoss: 1 Eingangshalle/Vestibül von 9,5m², 1 sehr schöne, hochwertig ausgestattete Küche mit zentralem Insel von 32 m², die zu 1 Esszimmer von 18,3 m² und 1 Wohnzimmer mit Kamin/Invert von 18 m² führt, 1 Besuchertoilette mit Waschbecken von 2,6 m², 1 Technik- und Abstellraum von 11,8 m².

1. Obergeschoss: 1 Verteilerflur von 11,2 m², 1 großes Elternschlafzimmer von 21,4 m², 1 Ankleide von 16 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 24,8 m², 1 Schlafzimmer von 16,6 m², 1 Waschküche von 11,1 m².

2. Obergeschoss oder Dachboden: 1 verfügbare, bereits isolierte Fläche von 57,9 m², die zu Ende ausgebaut werden kann.

Scheune und Stall: 1 Scheune 38,8 m², 3 Pferdeboxen 49,5 m², 1 Sattelkammer von 12 m², 1 Heu- und Strohlager von 48 m².

Bankenschätzung: Die Schätzungen der Banken sind immer sehr realistisch und korrekt. Ein Bankinstitut hat den Verkaufswert dieser Farm auf CHF 1'710'000.-- geschätzt. Diese Schätzung wird den an diesem außergewöhnlichen Immobilienobjekt interessierten Personen nach einem ersten Besuch übergeben.

Außenbereich: Asphaltierter Zugang zum Haus. 3 Parkplätze vor dem Haus. 1 Ruheplatz mit Kiesbedeckung. 1 hübsches Biotop. 1 großer Weidebereich für Tiere von 3'700 m².

- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -