Renovierte Farm, die Authentizität und Komfort in 4,5

1'300'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1509, Vucherens

Automatisch übersetzt

Diese schöne Farm aus dem Jahr 1820, die im Jahr 2009 vollständig umgebaut wurde, bietet eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.
Auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone von 2'911 m² außerhalb des LDFR profitiert die Liegenschaft von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Sie liegt am Ende eines Feldwegs, der nur drei Häuser bedient, was eine Wohnatmosphäre und eine angenehme Ruhe garantiert, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zur Route de Bern hat, die hinter der Liegenschaft verläuft (Bushaltestelle in der Nähe).
Der Wohnbereich von etwa 178 m² bietet derzeit eine Konfiguration von 4,5 Zimmern. Die geräumigen Räume und die Anordnung der Räume bieten auch die Möglichkeit, eine leichte Erweiterung oder Anpassung der Räume nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen.
Die Liegenschaft bewahrt darüber hinaus einen wichtigen ländlichen Teil, der ein wahres Zeugnis ihrer Geschichte ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer verfügbarer Raum, während eine große Scheune das Obergeschoss einnimmt und viele Möglichkeiten der Nutzung oder des Umbaus nach den Projekten bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum usw.
Im Außenbereich bildet der besonders baumreiche Garten eine wahre grüne Oase. Die vielen Bäume und die Vegetation bieten Intimität, Schatten und Charakter der Liegenschaft, was eine bukolische und geschützte Atmosphäre schafft.
Diese Liegenschaft wird die Liebhaber von Häusern mit Charakter anziehen, die nach einem Objekt suchen, das Authentizität, Volumen, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Ein seltenes Objekt in Lausanne, wo der Charme einer alten Farm auf die Möglichkeiten eines modernen Lebensprojekts trifft.

Verteilung
- Eingangshalle (Wandgarderobe)
- Gästetoilette
- Wohnzimmer (Kamin mit Einbau)
- Offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 beheizte Veranda
- 1 Waschküche
- 1 Dusche
1. Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleide oder Büro
- 1 Badezimmer: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 WC, 1 Lavabo

Keller
- 1 gewölbter Keller

Ländlicher Teil:
- 1 großer verfügbarer Raum
- 1 Scheune

Außenbereiche
- Überdachte Terrasse
- Außenterrasse
- Gemüsegarten
- Petanque-Spielfeld
- Hühnerhaus
- 6 Parkplätze
- Garten
- Obstgarten