Großes Haus mit 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 778 m2 + großer ländlicher Bereich

450'000.-

09.10.2026

2800, Delsberg

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Courfaivre, Kanton Jura: neuer Preis, tolle Gelegenheit CHF 450'000.--
Geräumiges Haus mit 170 m2, aufgeteilt in 2 Wohnungen - schönes Grundstück von 778 m2 + landwirtschaftliches Grundstück

Potenzial:

Hauptgebäude mit 170 m2, 10 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten

Flaches, schön bewaldetes Grundstück, Garten mit Grillplatz und gemütlichem Carnotzet

Aussen- und Innenparkplätze mit einfachem Zugang

Grosser angrenzender Stall mit 1'915 m3: ideal als Lager oder für ein grosses Immobilienprojekt

Privilegierte Lage: Rue des Sabotiers, ein ruhiges, zentrales und beliebtes Viertel der Gemeinde

Gesundes und erweiterbares Haus mit 925 m3: Renovierungen sind vorgesehen, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Ein seltenes Objekt, das zahlreiche Möglichkeiten bietet

Lassen Sie sich diese ideale Gelegenheit für einen Investor oder eine Mehrgenerationenfamilie nicht entgehen, bei der das Zusammenleben ohne Enge möglich ist.

Grosser angrenzender Stall: ideal als Lager oder für ein Immobilienprojekt - privilegierte Lage: ruhig und beliebt in der Gemeinde - gesundes und erweiterbares Haus: Renovierungen vorgesehen, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Ein seltenes Objekt, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Diese Immobilie richtet sich sowohl an Projektentwickler als auch an Grossfamilien oder an eine Person, die in einer der Wohnungen kostenlos leben kann, dank der Mieteinnahmen der zweiten Wohnung.

ECA-Wert: Fr. 740'000.--

ECA-Wert Wohngebäude: Fr. 585'600.--, ECA-Volumen 925 m3

ECA-Wert landwirtschaftlich (ausser Betrieb): Fr. 264'000.--, ECA-Volumen 1915 m3

Wohngebäude mit landwirtschaftlichem Grundstück

Amtlicher Wert Fr. 276'700.--

Eigenmietwert Wohngebäude Fr. 8'460.--

Eigenmietwert Nebengebäude Fr. 5'380.--

Baujahr: 1850

Renovierungen, Erweiterungen:

1979: neues Dach "envers". Regelmässig revidiert

1991: Innenrenovierung

2007: neue Küche, geräumig und bewohnbar

2006: Renovierung der Fassaden an 2 Seiten

Innenbeschreibung:

Erdgeschoss:

Wohnküche 18 m2

Zimmer Nr. 1: 15 m2

Wohnzimmer Nr. 2: 20 m2

Zimmer Nr. 3: 10 m2

Zimmer Nr. 4: 8 m2

1. Obergeschoss

Küche: 18 m2

Zimmer Nr. 1: 16,20 m2

Zimmer Nr. 2: 20 m2

Zimmer Nr. 3: 11,50 m2

Zimmer Nr. 3: 8 m2

Zimmer Nr. 4: 10,70 m2

Zimmer Nr. 5: 10,30 m2

Sonstiges:

Nicht bewohnbarer Flur, Garderobe

Badezimmer (2)

Balkon 9,50 m2

Terrasse

Garten-Carnotzet

Garage im Gebäude 21 m2

Ausser Betrieb gesetzter Stall 134,50 m2
Für Besichtigungen +41 78 707 84 54, [email protected]