Haus mit 2 Wohnungen, 7 Garagen, Scheune und anderen

1'190'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

2123, St-Sulpice NE

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EXKLUSIVITÄT - GROßE RÄUME - ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Besonnung. Es bietet ein großes Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Parzellen, beide in einer alten Ortslage, mit einer Gesamtfläche von 2'921 m². Die Parzelle BF 1279, mit einer Fläche von 2'580 m², umfasst das Wohnhaus mit Bauernhof, 7 Garagen und mehrere Nebenräume. Die Parzelle BF 1758, mit einer Fläche von 341 m², besteht aus einem unbebauten Gartengelände, das das Anwesen ergänzt.

Aufgrund seiner Konfiguration, der schönen Räume und der vielen verfügbaren Flächen bietet dieses Anwesen verschiedene Möglichkeiten für eine Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Es stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem Immobilienprojekt mit Renditepotenzial sucht.

Der ländliche Teil bietet insbesondere einen sehr interessanten Raum, der auf zwei Ebenen verteilt ist. Die alte Scheune verfügt über viele Öffnungen in der Fassade sowie einen direkten Zugang zu den Garagen, was ein großes Potenzial für die Nutzung oder Umwandlung bietet.

Die Hülle des Gebäudes ist in gutem Zustand. Die Fassaden, Fenster und Türen wurden insbesondere in den 1990er Jahren renoviert.

Das Anwesen besteht derzeit aus:

VERSCHIEDENE RÄUME, NEBENRÄUME, AUßENRÄUME
· Alte Scheune mit großen Räumen auf 2 Ebenen
· 2 große Räume (ehemalige Werkstätten) im Erdgeschoss mit bestehenden Öffnungen
· Verteilerzimmer
· Keller
· Technikraum und Waschküche
· 4 Garagen, davon eine mit Zugang vom Apartment
· 3 unabhängige Garagen
· Gartenhäuschen
· Kleine Remise
· Großer Garten

APARTMENT MIT 4,5 ZIMMERN - ERDGESCHOSS OBEN
Frei von Miete bei Verkauf
· Eingangshalle
· Ausgestattete Küche
· Großes Wohnzimmer und Esszimmer
· 3 Schlafzimmer
· Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC

APARTMENT MIT 2 ZIMMERN - ERDGESCHOSS SÜD
Derzeit vermietet
· Ausgestattete Küche
· Wohnzimmer
· Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC