IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE
2'890'000.-
16.10.2025, auf immoscout24.ch
1483, Montet (Broye)
Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin.
Descriptif du bien :
· surface terrain 701 m2
· surface au sol 293 m2
· volume 3'617 m3
· surface nette de plancher 1'250 m2
· surface habitable totale : 941 m2
· 5 niveaux
· Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
· Un 2.5 pièces
· 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun
· 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.
· 20 places de parc extérieures
· 1 garage fermé
Atouts :
· A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
· En zone centre village
· Constitué en PPE
· Très bon état général, nombreuses rénovations
· Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires
· Ravalement complet effectué en 2025
· Chauffage au sol dans les appartements
· Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
· Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
· Rendement élevé
· Reprise d'hypothèque possible
Descriptif du bien :
· surface terrain 701 m2
· surface au sol 293 m2
· volume 3'617 m3
· surface nette de plancher 1'250 m2
· surface habitable totale : 941 m2
· 5 niveaux
· Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
· Un 2.5 pièces
· 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun
· 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.
· 20 places de parc extérieures
· 1 garage fermé
Atouts :
· A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
· En zone centre village
· Constitué en PPE
· Très bon état général, nombreuses rénovations
· Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires
· Ravalement complet effectué en 2025
· Chauffage au sol dans les appartements
· Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
· Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
· Rendement élevé
· Reprise d'hypothèque possible
- Preis CHF
- 2'890'000.-
- PLZ
- 1483
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Alliance Immo
1454, L'Auberson
Ähnliche Inserate
Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du
1'915'000.-
A vendre 2 appartements, 1 restaurant, 1 dépôt et grand
195'000.-
Joli et récent immeuble à rendement en excellent état de 6
2'350'000.-
Immeuble de rendement avec 2 appartements en duplex
1'155'000.-
Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut
2'890'000.-
Immeuble de rendement Mixte habitation et commercial
995'000.-
Investir plutôt qu'attendre !
995'000.-
À vendre Opportunité à fort potentiel :
3'950'000.-
Jolie propriété, composée de deux logements, située à
610'000.-
Maison avec deux appartements et 7 garages
1'250'000.-
Maison familiale de deux appartements de 3,5 pièces et
675'000.-
En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements
2'490'000.-
Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut
3'300'000.-
IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
1'999'000.-
IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
1'999'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.