Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut

3'300'000.-

20.05.2026, auf immoscout24.ch

1912, Leytron

Idéalement situé au coeur du village, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cet immeuble récent construit en juillet 2025 représente une opportunité d'investissement rare alliant qualité de construction, situation stratégique et rendement sécurisé.
Édifié sur trois niveaux, l'immeuble accueille neuf appartements de 2.5 pièces, conçus dans un style contemporain privilégiant la luminosité, le confort et des espaces bien optimisés. L'architecture moderne, les balcons généreux et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une identité élégante et durable.
Tous les appartements sont actuellement loués, offrant à l'acquéreur un rendement brut d'environ 4.4 % dès l'acquisition, sans vacance locative.
L'immeuble dispose également d'infrastructures complètes pour répondre aux besoins des locataires :
· 7 places de parc couvertes
· 4 places de parc extérieures
· 9 caves privatives
· accès pratiques et espaces fonctionnels
La localisation est particulièrement recherchée : au centre du village, à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers. Le cadre environnant, entre village et paysage alpin, offre une qualité de vie appréciée des locataires.
Grâce à sa construction récente, son excellente attractivité locative et son rendement stable, cet immeuble constitue un placement immobilier sécurisé et pérenne, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf entièrement loué, combinant situation centrale, qualité de construction et rentabilité.