Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und

790'000.-

16.05.2026, auf immoscout24.ch

6556, Leggia

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Residenz AVISTA Appartement PPP A3 mit privatem Garten und Blick ins Tal

Gelegen in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia, ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.

In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock des Block A befindet und als PPP A3 bezeichnet wird, besteht aus:

Innenverteilung:

Eingang
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Vorratsraum für die Küche
Gästebad
Flur Schlafbereich
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank
Zweites Schlafzimmer
Drittes Schlafzimmer
Fensterbad mit Badewanne

Zusätzliche Merkmale der Immobilie:

Privater Garten
2 Parkplätze in der Tiefgarage
Freie Sicht auf das Tal
Ruhige und Wohnliche Umgebung

Technische Details:

Böden aus Gres
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden Block
Verbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede Wohnung
Solare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der Wohnungen
Energiespeichersystem
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage
Parkplätze mit Vorbereitung für Ladesäule
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazit
Wärmedämmung mit klassischem Verputz
Garten mit Zaun im Stil Albertolli

Kaufbedingungen:

Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des Objekts
Endgültige Zahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der Immobilie

Geplante Zeitrahmen:

Baubeginn: Juni 2026
Fertigstellung: Juni 2028

Verkaufspreis: CHF 790000.
Inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage.