Villa plain-pied 110m² Veigy-foncenex
550'000.-
20.09.2026
1205, Genf
PLAIN-PIED EXCEPTIONNEL
Vente directe particulier - Acte chez notaire
LOCALISATION FRONTALIERS PREMIUM
- 300M douane Veigy (2 min voiture, vélo)
- Bus T71, 30 M
- Bus G (TPG) à 300m - Genève Rive 20 min direct
- 15 min Genève centre via A40
- Commerces/écoles Veigy 2 min
PLAIN-PIED COMPLET - RARE SECTEUR
- 110m² habitables sur 1 seul niveau, 189 M2 Utiles
- Zéro marche, accessible PMR
- Grand séjour/salle à manger 45m² lumineux
- Cuisine ouverte équipée
(frigo américain, vitrocéramique, four,
lave-vaisselle, hotte)
- 3 chambres dont suite parentale complète
(douche italienne + vasque + dressing)
- Salle de bains : baignoire + double vasque
- 2 WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE
- Électricité refaite aux normes
- Fenêtres PVC double vitrage neuves
- Isolation thermique renforcée
- Poêle à granulés + radiateurs électriques
TERRAIN & EXTÉRIEUR
- 600m² plat, clôturé, sans vis-à-vis
- Vue dégagée champs agricoles préservée
- Terrasse sud-ouest ensoleillée
- Jardin piscinable (zone autorisée)
SURFACES & ANNEXES
- Habitable : 110m²
- Garage double fermé : 30m²
- Sous-sol aménageable : 40m²
- Buanderie : 12m²
- 2 places parking extérieures privées
INFORMATIONS PRATIQUES
- Construction 1970, rénovée récemment
- DPE : E/b (isolation + fenêtres neuves réalisées)
- Charges réelles constatées : ~2 000/an
- Taxe foncière : 1 100/an
- Tout-à-l'égout - Fibre optique
PRIX : 550 000 CHF net vendeur
(vente directe = 0 frais agence)
Visites 7j/7 sur RDV
Réponse garantie sous 24h
Plus de Photos et Vidéos sur demande
Vente directe particulier - Acte chez notaire
LOCALISATION FRONTALIERS PREMIUM
- 300M douane Veigy (2 min voiture, vélo)
- Bus T71, 30 M
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- Commerces/écoles Veigy 2 min
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- 110m² habitables sur 1 seul niveau, 189 M2 Utiles
- Zéro marche, accessible PMR
- Grand séjour/salle à manger 45m² lumineux
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(frigo américain, vitrocéramique, four,
lave-vaisselle, hotte)
- 3 chambres dont suite parentale complète
(douche italienne + vasque + dressing)
- Salle de bains : baignoire + double vasque
- 2 WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE
- Électricité refaite aux normes
- Fenêtres PVC double vitrage neuves
- Isolation thermique renforcée
- Poêle à granulés + radiateurs électriques
TERRAIN & EXTÉRIEUR
- 600m² plat, clôturé, sans vis-à-vis
- Vue dégagée champs agricoles préservée
- Terrasse sud-ouest ensoleillée
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SURFACES & ANNEXES
- Habitable : 110m²
- Garage double fermé : 30m²
- Sous-sol aménageable : 40m²
- Buanderie : 12m²
- 2 places parking extérieures privées
INFORMATIONS PRATIQUES
- Construction 1970, rénovée récemment
- DPE : E/b (isolation + fenêtres neuves réalisées)
- Charges réelles constatées : ~2 000/an
- Taxe foncière : 1 100/an
- Tout-à-l'égout - Fibre optique
PRIX : 550 000 CHF net vendeur
(vente directe = 0 frais agence)
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- Preis CHF
- 550'000.-
- PLZ
- 1205
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 110
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Veigy-foncenex
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