Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen
2'190'000.-
18.02.2026, auf homegate.ch
1286, Soral
Automatisch übersetzt
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: ein Duplex mit 4 Zimmern, 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden
- Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung, 91 m², Terrasse, Garten und Keller
- Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung, 91 m², Dachboden und Garten
- Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Abstellraum, Lager und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden)
- 2 einzelne Zimmer mit Waschbecken im 1. Stock
Das Gesamtobjekt weist derzeit ein jährliches Mieteinkommen von CHF 36'144.- auf.
Einige Flächen im Gebäude sind noch zu gestalten, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die zwei Zimmer und das Lokal, zum Beispiel).
Die Duplex-Wohnung ist frei. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Gestaltung der Dachböden und die Verbindung mit den Zimmern erweitert werden.
Der Bauernhof ist in einem guten baulichen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Wohnpotenzial (und den Mietzins, wenn als Investition) zu optimieren.
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²
- Preis CHF
- 2'190'000.-
- PLZ
- 1286
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 400
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Patella Sylvia
1204, Genf
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