Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

1'790'000.-

01.09.2025, auf homegate.ch

1634, La Roche FR

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Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See. Durch ihre ideale Ausrichtung genießt sie das ganze Jahr über viel Licht. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen mit 6,5 und 2,5 Zimmern, ideal für zwei Haushalte oder für die Ausübung eines Berufs von zu Hause aus.
Die 1997 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa wurde regelmäßig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die Materialien, die Ausführung und die Raumaufteilung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was ein seltenes Wohnkomfort bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine sehr großzügige Wohnfläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich von der modernen Küche und dem Essbereich harmonisch trennt, wird die Etage durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen erweitert. Die zentrale Treppe verbindet die verschiedenen Etagen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Note. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten und viele weitere Räume warten auf ihre Entdeckung.

Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.

Ein großer Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastruktur für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und zum Skigebiet der Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie nicht verpassen sollten!