Wohnen, Gewerbe, Laden, Hobbyräume
1'850'000.-
21.04.2026, auf immoscout24.ch
3436, Zollbrück
Seltene Gelegenheit: Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück Vier Liegenschaften im Zentrum von Zollbrück mit Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen auf insgesamt ca. 1'273m² Nettonutzfläche.
Bestehend aus:
· Wohnhaus mit 2 Wohnungen (3.5- & 6.5-Zimmer)
· Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
· Garage mit Estrich
· Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
Jahresbruttozins: CHF 141'588.-
Bruttorendite: ca. 7.65%
Verkaufskonditionen
Verkaufsrichtpreise:
· Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
· Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
· Wohnhaus, Langnaustrasse 11: CHF 850'000.-
· Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
· Gesamtpreis: CHF 1'850'000.-
Highlights der Liegenschaft:
· Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
· Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
· Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
Fazit:
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
Bestehend aus:
· Wohnhaus mit 2 Wohnungen (3.5- & 6.5-Zimmer)
· Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen & Ladenlokal
· Garage mit Estrich
· Werkstatt-, Lager- & Hobbyräume
Jahresbruttozins: CHF 141'588.-
Bruttorendite: ca. 7.65%
Verkaufskonditionen
Verkaufsrichtpreise:
· Wohn- und Geschäftshaus, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
· Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
· Wohnhaus, Langnaustrasse 11: CHF 850'000.-
· Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Bordweg 1: CHF 200'000.-
· Gesamtpreis: CHF 1'850'000.-
Highlights der Liegenschaft:
· Zentrale Lage in Zollbrück mit guter Verkehrsanbindung
· Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen
· Stabiler Ertrag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Gebäude
Fazit:
Dieses Immobilienpaket ist eine seltene Gelegenheit, ein ein vielseitiges Ensemble mit bestehender Rendite und Entwicklungschancen zu investieren. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für eine gemischte Nutzung - die Möglichkeiten sind zahlreich.
- Preis CHF
- 1'850'000.-
- PLZ
- 3436
- Fläche
- 1273
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Stefan
3550, Langnau im Emmental
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