Appartement Vue Alpes - Gland

1'060'000.-

11.11.2026

1196, Gland

Automatisch übersetzt

Am Abend ist dieser Balkon der Mittelpunkt des Geschehens. Mit Blick auf die Felder und ohne direkte Einblicke genießt er die Abendsonne, während am Horizont die Gipfel der Alpen aufragen. In Gland, zwischen Genf und Lausanne, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung (umgewandelt in 3,5 Zimmer) mit 113,5 m² (davon 109 m² Wohnfläche) gewichtet genau das, was man an der Côte sucht: Licht, Raum und einen weiten Horizont, in einem Gebäude mit nur sechs Wohnungen.

Ein Wohnzimmer zum Empfangen von Gästen:
Große Fensterfronten öffnen das Wohnzimmer zum Balkon und lassen das Licht in den gesamten Raum fließen. Der Kamin wärmt die Winterabende, und es gibt ausreichend Platz für ein großes Sofa und einen schönen Esstisch. Im Anschluss passt sich ein modularer Raum Ihrem Alltag an: TV-Ecke, Büro oder ein drittes Schlafzimmer.

Eine Küche, in der man gerne verweilt:
Die separate und helle Küche bietet Platz für einen großzügigen Tisch. Sie verfügt über ein Fenster mit Blick auf das Land und einen eigenen Zugang zum Balkon: Im Sommer sind die Mahlzeiten in wenigen Schritten im Freien.

Ein eigener Nachtbereich:
Die Wohnung ist durchgehend gestaltet und trennt Tag- und Nachtbereiche klar voneinander. Auf der anderen Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkett, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein zweites Duschbad. Große Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern lösen das Problem des Stauraums.

Ein Gebäude in menschlicher Dimension:
Das 1989 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie Solarpaneele auf dem Dach. Ihnen stehen ein Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie Räumlichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Ein Platz in der Tiefgarage ist im Preis enthalten.

Alles in Reichweite:
Das Viertel ist wohnlich, mit Schulen und Geschäften in der Nähe. Der Bahnhof SBB ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar: Genf ist in etwa zwanzig Minuten mit dem Direktzug erreichbar, Lausanne in einer halben Stunde. Die Autobahn A1 ist fünf Minuten mit dem Auto entfernt und die Ufer des Genfersees nur wenige Minuten.

In Kürze
4,5 Zimmer, 109 m² Wohnfläche
Balkon von 9 m², Ausrichtung Süd-West, mit Markise
2 Schlafzimmer und 1 modularer Raum
Kamin im Wohnzimmer
Aufzug
Keller
Gasheizung
Solarpaneele auf dem Dach
PPE-Nebenkosten: CHF 481./Monat
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Parkplatz im Preis inbegriffen

Diese Aussicht lässt sich vor Ort am besten verstehen, idealerweise am späten Nachmittag. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.