Villa individuelle 7,5 pièces dans quartier résidentiel

1'690'000.-

Gestern 01:06

2088, Cressier NE

UN CADRE PRIVILEGIE ENTRE VIGNES ET FORET A 10 MINUTES DE NEUCHATEL !
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, où tranquillité, nature et confort se conjuguent au quotidien ?
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 7,5 pièces, construite en 2006, offrant environ 220 m² habitables sur une généreuse parcelle de 907 m².
Située à Cressier, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, au bout d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en lisière de forêt et à proximité immédiate des vignobles. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX
Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse cuisine équipée avec de nombreux rangements et des plans de travail en granit.
Un vaste salon accueillant et lumineux
Une belle salle à manger ouverte sur l'extérieur
Un accès direct à la grande terrasse couverte
Un réduit et un WC visiteurs
À l'étage :
Cinq chambres à coucher, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau
Une salle de bain
Au rez inférieur :
Une agréable suite parentale avec salle de bain privative et dressing
Une buanderie et un local technique
Deux caves offrant de généreux espaces de rangement
Un accès direct à l'extérieur
DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER DE CHAQUE SAISON
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs.
La magnifique terrasse couverte, accessible directement depuis les pièces de vie, constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle permet de recevoir famille et amis, de partager de longs repas ou simplement de profiter du jardin à l'abri du soleil et des intempéries.
Le vaste terrain, aménagé avec soin, comprend des espaces engazonnés, des arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Un environnement idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage et les moments de convivialité.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Construction massive datant de 2006
Chauffage au sol
Installation photovoltaïque de 6,75 kWc réalisée en 2023
Certificat énergétique CECB : classe C
Aspirateur centralisé
Trois places de stationnement
Chauffage au mazout
UNE SITUATION IDÉALE ENTRE NEUCHÂTEL ET BIENNE
Nichée au cur de l'Entre-deux-Lacs, la commune de Cressier offre une qualité de vie appréciable, entre vignobles, forêts et campagne.
La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles :
École primaire et accueil parascolaire à environ 700 m à pied
Commerces, pharmacie et agence postale à environ 15 minutes à pied
Gare CFF de Cressier à environ 1,3 km
Accès autoroutier A5 à environ 2,2 km
Neuchâtel facilement accessible en voiture ou en transports publics
UNE MAISON POUR VIVRE, RECEVOIR ET PROFITER !
Avec ses six chambres, ses généreux espaces intérieurs, son grand jardin et sa situation privilégiée, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Prix de vente : CHF 1'690'000.
Disponibilité à convenir.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre la plaquette de vente complète et organiser une visite.