Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und großzügigem Garten

1'290'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Gelegen im charmanten Dorf Vesin, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten sowie den Autobahnachsen verbindet.

Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 1'382 m² errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 170 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, zu denen ein vollständig ausgebauter Keller hinzukommt.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, begeistert es mit seinen komfortablen Räumlichkeiten, seiner funktionalen Aufteilung und den angenehmen Außenbereichen.

Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Eine offene Küche, ausgestattet mit Electrolux-Geräten, ein Büro, das auch unterschiedlichen Einrichtungsbedürfnissen gerecht werden kann, ein Duschbad mit WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss führt ein großer Flur harmonisch zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Flächen sowie einer geräumigen Elternsuite besteht, die über ein eigenes Duschbad und einen privaten Ankleidebereich verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Balkon vervollständigen diese Ebene.

Der vollständig ausgebauten und beheizte Keller bietet ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen und bietet zahlreiche zusätzliche Räumlichkeiten. Er umfasst eine Waschküche mit Technikraum, zwei Keller, von denen einer als Weinkeller mit einem Holzbottich ausgestattet ist, sowie drei Räume, die schöne Möglichkeiten der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten.

Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem schönen, privaten und sorgfältig gepflegten Garten, der mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet ist, der die Pflege erleichtert, und der zur Entspannung und geselligen Zusammenkünften einlädt. Eine angenehme Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.

Technisch gesehen verfügt die Villa über eine geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Erdsonden, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist, sowie über einen Wasserenthärter.

Die Immobilie ist auch mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet, das einen auf dem Haus und der Garage installierten Blitzableiter umfasst.

Sie verfügt darüber hinaus über ein BKS-Medienetzwerk, das eine zentrale Verteilung der Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüsse in den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht.

Ein separates Doppelgaragen mit automatischer Tür, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, rundet die Leistungen dieser Immobilie ab.

Eine schöne Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe in einer privilegierten ländlichen Umgebung suchen.