Wunderschönes Landhaus mit 3 ha in Spanien

47'000.-

20.09.2026

1260, Nyon

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Wenn Sie Ruhe, Privatsphäre und einen friedlicheren Lebensrhythmus suchen, könnte dieses charmante, autarke (off-grid) Landhaus genau das sein, wonach Sie suchen.

Gelegen im Herzen von etwa 3 Hektar wunderschöner aragonesischer Landschaft, bietet diese sorgfältig renovierte *finca* absolute Ruhe, unverbaubare Panoramablicke und die Freiheit eines autarken Lebens, während sie nur 10 oder 15 Autominuten vom traditionellen Dorf Maella entfernt liegt.

Das ursprünglich 1984 erbaute Haus bestand bei unserem Erwerb lediglich aus einem großen Einheitsraum und einer separaten Garage. Im Laufe der Zeit wurde es sorgfältig umgestaltet, um das komfortable Zuhause zu werden, das es heute ist – ein einladender, bezugsfertiger Raum, der seinen rustikalen Charme bewahrt hat.

Die Unterkunft umfasst einen offenen Wohnbereich mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer und ein modernes Duschbad. Die Größe ist ideal für das ganzjährige Wohnen, als Zweitwohnsitz oder für einen friedlichen Rückzugsort auf dem Land.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das bereits installierte System zur energetischen Autarkie. Das Haus wird durch eine zuverlässige 5-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher versorgt und verfügt über ein Regenwasseraufbereitungssystem, das einen unterirdischen 5.000-Liter-Zisterne sowie einen zusätzlichen 3.000-Liter-Speichertank speist. Eine Trockentrenntoilette vervollständigt dieses ökologische System und ermöglicht einen autarken, komfortablen und wirtschaftlichen Lebensstil.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3 Hektar; es war früher ein produktiver Weinberg, was spannende Möglichkeiten für alle bietet, die einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb aufbauen, Reben neu pflanzen, Obst und Gemüse anbauen oder einfach nur den Platz und die Privatsphäre genießen möchten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit vier ausgewachsene Olivenbäume und drei Mandelbäume.

Ein traditioneller Steinbau (*mas*) ist ebenfalls enthalten; er verleiht dem Anwesen Charakter und bietet Potenzial für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über eine gute Straßenanbindung und eine zuverlässige Mobilfunkabdeckung, sodass man vernetzt bleiben kann, während man das Landleben genießt. Maella mit seinen Supermärkten, Bars, Restaurants, Apotheken, medizinischen Zentren und anderen Annehmlichkeiten ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar, während Caspe in etwa dreißig Autominuten erreichbar ist.

Was wir am meisten geschätzt haben, als wir hier gelebt haben, war die Ruhe. Die Vormittage beginnen mit dem Gesang der Vögel und einem Kaffee auf der Terrasse, während die Abende spektakuläre Sonnenuntergänge und außergewöhnlich klare Sternenhimmel bieten. Es ist ein idealer Ort, um wirklich vom Stress des modernen Lebens abzuschalten.

Dies ist weder eine moderne Villa noch ein Neubau. Es ist ein authentisches spanisches Landhaus, das sorgfältig in ein komfortables und autarkes (off-grid) Haus verwandelt wurde und eine seltene Gelegenheit für alle bietet, die sich einen einfacheren und nachhaltigeren Lebensstil wünschen.

Ein Video-Besuch ist verfügbar.

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