Maison d'architecte rénovée, piscine Sales, Haute-Savoie

746'500.-

18.09.2026

1200, Genf

PRIX : 790 000 ( 746 500 CHF au cours du jour vente en euros). Bien situé en FRANCE, à Sales (74150, Haute-Savoie), entre Annecy et Aix-les-Bains, à environ 45 minutes de Genève. Idéal frontaliers.

Maison individuelle d'architecte (1988), lumineuse et atypique, entièrement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Secteur calme au cur de la nature.

EXTÉRIEUR
Terrain plat et clôturé de 1915 m² avec portail électrique, grande terrasse exposée sud-ouest et grande piscine équipée de barrières amovibles pour la sécurité des enfants. Garage et place de parc (2 véhicules).

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec grand placard, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une chambre (ou bureau) avec salle d'eau et WC séparé.

ÉTAGE
Trois grandes chambres avec placards coulissants, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Une grande pièce lumineuse supplémentaire : télétravail, bureau, salle de sport, chambre d'appoint ou possibilité d'un studio indépendant. Grand grenier.

ÉQUIPEMENTS
Chauffage au sol au gaz, volets roulants électriques. 146 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 niveaux. DPE : D / GES : D. Taxe foncière : 1 400 /an. Facture énergétique estimée : 2 000 à 2 400 /an.

À PROXIMITÉ
Crèche, école maternelle et primaire, maison de santé, coiffeur, restaurant, transports en commun, boulangerie prochainement. Sales est une commune où il fait bon vivre, avec une vie associative active et de nombreuses activités sportives (gym, yoga, judo).

Disponible immédiatement. Vente entre particuliers agences immobilières, merci de vous abstenir.

Photos supplémentaires sur demande.