Schöne Villa in idealer Lage und sorgfältig gepflegt

1'490'000.-

09.09.2026, auf homegate.ch

1617, Remaufens

Automatisch übersetzt

Diese schöne Villa bietet eine angenehme und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel, ermöglicht sie es, Bulle, Vevey und Palézieux in nur 20 Minuten sowie Lausanne und Fribourg in etwa 40 Minuten zu erreichen. Zwei Bahnhöfe befinden sich in der Nähe und eine Schule ist direkt im Herzen des Dorfes etabliert.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken und Stauraum
- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen amerikanischen Kühlschrank
- Schlafzimmer/Büro
- Dusche mit WC

Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einer privaten Dusche mit WC
- Badezimmer mit WC
- Derzeit als Leseecke eingerichteter Raum

Unteres Erdgeschoss:
- Whirlpool-/Wellnessbereich, der bis zu 3-4 Personen aufnehmen kann, mit dimmbarem Licht je nach gewünschter Atmosphäre
- Technikraum/Waschküche
- Büro mit separatem Eingang und Fenster.
- Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Außenabstellraum für Gegenstände. Ideal für Fahrräder, Gartenausrüstung und andere.

Wissenswertes:
- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet.
- Der baumgesäumte, vollständig umzäunte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und der Rasen wird von einem Gardena-Rasenmähroboter gepflegt.
- Der Außenbereich ist mit einer bioklimatischen Pergola mit automatischem Schutzsystem gegen Sonne und Wind ausgestattet. Mit integrierter Beleuchtung.
- Die Berge und ihre zahlreichen Wander- und anderen Möglichkeiten sind nur 15 Minuten entfernt.
- Die Bahnhöfe Remaufens und Châtel-Saint-Denis sind in wenigen Minuten erreichbar.