Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

830'000.-

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6937, Breno

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Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.

Die Eigenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Große und ausgestattete Küche, die von einem Meister-Tischler maßgefertigt wurde, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Speisekammer genutzt werden kann, sehr großes und helles Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Steinkamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.
Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.

Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man im ERSTEN STOCK ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.

Die Räumlichkeiten werden abgeschlossen von einem sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitnessstudio eingerichtet haben und der für die Schaffung eines Hobby- oder Ruheraums genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.
Die Heizanlage, die durch eine Pellet-Heizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.

Das Haus liegt in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.

Zu den Nebenräumen gehören ein Parkplatz in der Garage und sieben weitere bequeme Außenparkplätze.

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MB/6206