BIFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN UND GROßEM GARTEN IN SESSA

1'190'000.-

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6997, Sessa

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Mit Blick auf die grüne Landschaft des Tessins, bietet diese 256 m² große Immobilie, davon 180 m² Wohnfläche, eine vollständige und vielseitige Wohnlösung. Sie ist in zwei Wohnungen und mehrere Nebenräume unterteilt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2009 renoviert, wobei das Dach und die elektrischen und Wasserleitungen erneuert sowie die Küchen, Böden und Bäder renoviert wurden.
Die geräumigen Räume sind ideal für Familien oder für diejenigen, die die Hauptwohnung mit der Möglichkeit kombinieren möchten, ein Einkommen aus Vermietung zu erzielen.

Die Immobilie steht auf einem 1'306 m² großen Grundstück, das einen schönen, umzäunten und gepflegten Garten von etwa 1'000 m² umfasst.
Die Süd- und Westausrichtung gewährleistet eine angenehme Besonnung, wodurch die Außenräume ideal sind, um einen Garten anzulegen, sich zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen rundet den Komfort dieser im Grünen gelegenen Immobilie ab.

Der freie Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge komplettiert den Charme dieser Immobilie.

Die erste Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zu einer praktischen Terrasse, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Raum für Schuhe vervollständigen die Räume.

Die zweite Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Garten auf der Rückseite des Hauses.
Die Räume umfassen eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine charakteristische Grotte, derzeit mit einem interessanten Einkommen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und mehrere Nebenräume, die vielseitig und für verschiedene Zwecke geeignet sind.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung betrieben, wobei die Wärme über Heizkörper verteilt wird.
Jährliche Kosten: etwa 7'500 CHF.
Die Südwestausrichtung begünstigt eine angenehme natürliche Helligkeit und eine gute Besonnung der Räume.

Haustiere wie Hunde und Katzen sind willkommen und bieten ein oft gesuchtes Element der Lebensqualität.
Die Lage im Grünen gewährleistet Ruhe und Kontakt mit der Natur, während die Erreichbarkeit der Dienstleistungen erhalten bleibt.

Die Außenräume umfassen 2 Garagen, 7 Außenparkplätze und 1 überdachten Parkplatz, alle im angegebenen Preis enthalten, was eine großzügige Parkmöglichkeit bietet.
Spezielle Abstellräume für Motorräder, Fahrräder und Werkzeuge vervollständigen die praktischen Ausstattungen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!