MODERNE UND GEMÜTLICHE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER

550'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6986, Novaggio

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Mitten im Grünen des Medio Malcantone, in der malerischen Gemeinde Curio (heute Teil der neuen Gemeinde Lema), bieten wir Ihnen eine bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 mq – perfekt für alle, die das ganze Jahr über Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage mit schöner Aussicht im ersten Stock einer eleganten, überschaubaren Residenz, die 2020 erbaut wurde und nur zwei Wohneinheiten sowie eine Apotheke umfasst.

Dank der kürzlich erfolgten Bauweise und der Verwendung erstklassiger Materialien präsentiert sich das Gebäude praktisch wie neu.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der in das grosszügige und helle Wohnzimmer mit moderner, bestens ausgestatteter offener Küche führt. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf die elegante, grosse, überdachte Terrasse mit 15 mq – ideal für entspannte Stunden und Abendessen im Freien bei bester Sonneneinstrahlung. Zum Wohnbereich gehört ein praktisches Gäste-WC.
Der Schlafbereich umfasst zwei grosszügige, luftige und gut beleuchtete Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Fenster, Badewanne und wandhängenden Sanitäreinrichtungen.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Baustandard, der auf Energieeffizienz sowie höchsten thermischen und akustischen Komfort ausgerichtet ist:
- Die Fenster sind aus PVC von Eko Kiefer, mit Doppelverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden.
- Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, unterstützt durch Solarpaneele auf dem Dach; die Wärme wird gleichmässig über eine Fussbodenheizung verteilt.

Dank dieses energieeffizienten Systems sind die gemeinschaftlichen Kosten äusserst niedrig.

Haustiere sind in der Residenz willkommen.

In Curio wohnen Sie inmitten der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Caslano sowie Magliaso sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.

Eine ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, komfortable und von der Schönheit des Malcantone umgebene Wohnung suchen.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein praktischer, grosszügiger Kellerraum und ein Aussenparkplatz, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 30’000 CHF erworben werden kann.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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