Haus im Stadtzentrum von Môtiers, ideal für eine große

725'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

2112, Môtiers NE

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Située im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Val-de-Travers, genießt diese Adresse eine privilegierte Lage, die Authentizität und Praktikabilität verbindet.
· Lebensumfeld : Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, insbesondere im Zusammenhang mit Absinth, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Die Ortschaft bietet eine friedliche und dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturfreunde.
· Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen : Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie öffentliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
· Schulen : Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Sekundarschulen und Gymnasien sind in der Region erreichbar, insbesondere in Fleurier und Neuchâtel.
· Verkehr : Der Bahnhof von Môtiers, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuchâtel in etwa 30 Minuten und Lausanne in etwas über einer Stunde erreichbar.
· Umwelt : Die Region ist sehr beliebt für ihre Freizeitaktivitäten, mit Wanderwegen, Wasserfällen und den atemberaubenden Landschaften des Val-de-Travers.
Das Haus besteht aus 7,5 Zimmern und hat eine Wohnfläche von etwa 300 m2 und eine Nutzfläche von etwa 430 m2.
Eine komplette Innenrenovierung wurde 2020 durchgeführt. Das Heizsystem wurde 2023 durch eine Pellet-Heizung ersetzt.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen wie folgt:
· Erdgeschoss: 2 kleine, unabhängige Gewerbeflächen mit 2 Schaufenstern, Technikraum mit Pellet-Heizung, Waschküche, Gartenfläche 15m2, die einen Mieteinnahmen von CHF bringt
· 1. Etage: Eingangshalle, 1 ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin.
· 2. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken
· 3. Etage: ausbaubare Dachbodenfläche
Möglichkeit, das Gebäude als Hauptwohnsitz oder als Renteneinkommensobjekt zu nutzen.