9 Min. von Morges entfernt, charmantes Familienhaus mit Garten

1'395'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

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Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensart.

Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner genießen eine überschaubare Umgebung, die vom Rhythmus der Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein gemütliches Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Teezimmer sowie mehrere Hofläden für den Direktverkauf.

Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten bietet es komfortable und helle Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss
· Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
· Hauswirtschaftsraum, Keller und Zugang zur Garage

Im oberen Erdgeschoss
· Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon
· Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
· Ein Büro oder Gästezimmer mit Sauna und Zugang zu einer (unbeheizten) Veranda
· Ein Gäste-WC

Im Obergeschoss
· Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon
· Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC

Im ausgebauten Dachgeschoss
· Ein großer Mehrzweckraum, ideal als Freizeitraum, Büro, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen Garten von etwa 120 m² sowie einen Gemüsegarten von 67 m².

Eine Garage für zwei Autos (separat), ein Außenstellplatz (separat), ein Keller und ein Technikraum vervollständigen die Ausstattung dieser charmanten Immobilie.

Link zum Präsentationsvideo: Instagram