Für Investoren! Mietobjekt mit gemischter Nutzung
3'950'000.-
03.11.2026, auf homegate.ch
1196, Gland
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Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commodités und des principaux axes de communication, cet immeuble à affectation mixte constitue eine opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Entièrement loué, il comprend six appartements ainsi qu'un atelier de menuiserie. Régulièrement entretenu au fil des années, l'immeuble se distribue wie folgt:
Erdgeschoss:
· Wohnung mit 2 Zimmern + Küche mit Garten (vollständig renoviert 2016)
· Wohnung mit 4 Zimmern + Küche mit Veranda, großem Garten (renoviert 2008)
· Wohnung mit 2 Zimmern + Küche mit Terrasse (renoviert 2010)
1. Etage:
· Wohnung mit 3 Zimmern + Küche (vollständig renoviert 2018)
· Wohnung mit 3 Zimmern + Küche
Dachgeschoss:
· Wohnung mit 3 Zimmern + Küche, teilweise renoviert 2017
Anbauten:
· Schreinerei-Werkstatt mit Büro im 1. Etage
· 6 Außenparkplätze für die Werkstatt
· 6 Außenparkplätze für die Wohnungen
· Ölheizung
· Kessel ersetzt 2025
Netto-Mieteinnahmen, inklusive Parkplätze: CHF 129'480.- per 01.09.2026
- Preis CHF
- 3'950'000.-
- PLZ
- 1196
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
SPG Vente Nyon
1260, Nyon
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