Villa im modernen Architekturstil mit Panoramablick

1'350'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1927, Chemin

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Die Villa befindet sich auf einem 698 m² großen Grundstück und bietet eine privilegierte Lage in Chemin-Dessus, in der Gemeinde Val de Bagnes.

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, ihre sorgfältige Konzeption und ihre besonders ruhige und grüne Umgebung.

Die Villa wurde von einem Architekten entworfen und um die Lichtverhältnisse, die Raumausnutzung, die Funktionalität und die Beziehung zur Umgebung herum konzipiert.

Ihre Süd-/Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Catogne.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente und bleibt dennoch leicht zugänglich. Martigny und seine wichtigsten Einrichtungen sind etwa zehn Minuten entfernt, während die Straßenverbindungen es ermöglichen, den Grand-Saint-Bernard, Verbier und Italien leicht zu erreichen.

Die Gemeinde Val de Bagnes bietet auch ein besonders interessantes Steuerumfeld.

Eine Architektur, die bis ins letzte Detail durchdacht ist

Schon beim Betreten der Villa wird man in einem großzügigen, sorgfältig gestalteten Eingangsbereich mit einer Einbauspeicherung empfangen. Eine elegante Wandbibliothek begleitet die Raumverteilung und verleiht dem Bereich eine eigene Identität.

Das Wohnzimmer ist ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Öffnungen wurden so konzipiert, dass sie reichlich Tageslicht hereinlassen und eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft schaffen.

Das Elternschlafzimmer profitiert von einem echten Privatbereich mit Ankleide und Dusche. Das Ensemble wurde in einem modernen, schlichten und zugleich warmen Geist konzipiert.

Ein gemütliches Wohnambiente

Das untere Geschoss ist um eine schöne, offene Küche mit Essbereich herum gestaltet. Als Herzstück des Hauses konzipiert, kommuniziert sie natürlich mit den Wohnbereichen und ermöglicht es, die Terrasse und den Garten voll auszunutzen.

Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss. Ein Badezimmer sowie ein Bereich, der für die Waschmaschinen vorgesehen ist, komplettieren die Organisation dieses Geschosses harmonisch.

Die etwa 17,5 m² große Terrasse ist eine natürliche Verlängerung der Innenräume und ermöglicht es, die Ruhe, die Aussicht und die Besonnung zu genießen. Sie bietet direkten Zugang zum Garten und bietet ein angenehmes Außenbereich für die schönen Tage.

Eine moderne und ökologische Konstruktion

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Komfort und die energetische Leistungsfähigkeit konzipiert.

Aus regionalem Holz gebaut, ist das Haus Teil eines ökologischen Ansatzes, der insbesondere die Kreislaufwirtschaft und eine vernünftige Nutzung der lokalen Ressourcen bevorzugt. Dieser Ansatz ermöglicht die Schaffung einer nachhaltigen, warmen und perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Konstruktion.

Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, eine Dämmung, die unter anderem aus Holzwolle hergestellt wird, sowie über lösemittelfreie Farben. Ein Ofen vervollständigt das Heizsystem und verleiht den Wohnbereichen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Innenverkleidungen gewidmet: Alle Fußböden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, sind aus hellem Eichenparkett gefertigt. Diese Wahl verleiht dem gesamten Wohnbereich eine echte visuelle Kontinuität und verstärkt die natürliche, elegante und warme Atmosphäre der Villa.

Das Ensemble zeugt von einer tiefgreifenden Überlegung zu einer nachhaltigen, komfortablen und modernen Konstruktion, in der natürliche Materialien, Lebensqualität und Umweltschutz eine zentrale Rolle spielen.

Perfekt ausgewogene Flächen

Die Villa bietet etwa 170 m² Wohnfläche...

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