Geräumige Villa mit zwei Apartments

1'380'000.-

28.08.2026, auf homegate.ch

3977, Granges VS

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In einem begehrten Villenviertel gelegen, wird diese prächtige Einzelvilla sofort die Liebhaber von Raum, Komfort und Authentizität verführen.

Auf einem großen Grundstück von 1'400 m² erbaut, bietet sie über 210 m² Wohnfläche, die auf zwei unabhängige Apartments verteilt sind, was eine seltene Flexibilität ermöglicht: Familienwohnsitz, Vermietung, mehrere Generationen oder gemischte Nutzung.

1974 erbaut und 2022 renoviert, profitiert diese Villa von einer qualitativ hochwertigen Bauweise, die Stein und Holz miteinander verbindet, was ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Sorgfältig gepflegt, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten: die Immobilie ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort aufzunehmen.

Hauptapartment - 4,5 Zimmer (Erdgeschoss):
· Einladender Eingangsbereich
· Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und schwedischem Ofen, der Wärme und Atmosphäre spendet
· Zugang zu einer sonnigen, geräumigen Terrasse
· Geräumiger Essbereich mit schönen Durchgängen, ideal für Empfänge
· Voll ausgestattete, funktionale und gemütliche Küche
· Drei komfortable Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
· Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
· Direkter Zugang nach draußen

Zweites Apartment - 3,5 Zimmer (Obergeschoss):
· Schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zum Balkon
· Funktionale Küche
· Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
· Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken

Keller und Nebenräume:
· Unabhängiges Zimmer mit WC
· Mehrere Keller und Abstellräume
· Geräumige Garage mit direktem Zugang
· Vier Außenparkplätze

Arbeiten, die 2010 durchgeführt wurden:
· Komplette Dachsanierung und Isolierung
· Fassadenisolierung
· Erneuerung der Fenster

Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie. Ein idealer Ort für eine große Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar bleiben wird.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren - das Herz wird sofort verführen.