Heller, renovierter Giebel-Triplex mit Garten und Pool

1'790'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1066, Epalinges

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Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebelfassade bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung nach draußen und angenehmer Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlen, sowie ein zweites Duschbad.

Auf der unteren Ebene verfügt das Haus über rund 60 m² Nebenräume, darunter ein Keller, ein Schutzraum und eine Waschküche. Dieser Bereich bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und stellt einen echten Gewinn für das Familienleben dar.

Das Haus wurde 2026 zahlreichen Auffrischungsarbeiten unterzogen: Erneuerung von Wänden und Decken, Renovierung von Holzarbeiten und Parketts, Auffrischung der Badezimmer und der Küche sowie verschiedene Arbeiten an den Fassaden, der Terrasse, den Markisen und den Schlosselementen. Das Eichenparkett im Wohnzimmer wurde 2022 verlegt und die Heizölheizung 2019 ersetzt.

Im Außenbereich profitiert das Haus von einer Terrasse, einem Garten und einem überdachten Grillplatz. Obwohl die Villa auf einem eigenen unabhängigen Grundstück steht, verfügt sie zudem über einen Pool in Miteigentum mit den benachbarten Villen, ergänzt durch einen angenehmen Entspannungsbereich.

Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist. Am Ende eines Privatwegs gelegen, bietet das Haus einen ruhigen und geschützten Rahmen, abseits des Verkehrs, während es dennoch nah an allen täglichen Annehmlichkeiten liegt. Die Primar- und Sekundarschulen sowie die Kindertagesstätte befinden sich in etwa einhundert Metern Entfernung, ein Wald in nur fünfzig Metern, während ein Durchgang am Ende des Gartens einen schnellen Zugang zum Viertel, zur Metro und zum Krankenhaus ermöglicht, die in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dank dieser Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen und Naturräumen kann der Alltag problemlos zu Fuß organisiert werden, was sogar ein Leben ohne Auto ermöglicht.

Eine geschlossene Garage sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich), mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos, vervollständigen dieses Objekt.

Ein großzügiges und funktionales Familienhaus mit fünf Zimmern, schönen Außenbereichen, viel Stauraum und einer privilegierten, ruhigen und im Alltag besonders praktischen Lage.