Architektenvilla mit Panoramablick auf den See und die

2'420'000.-

18.10.2026, auf homegate.ch

1585, Salavaux

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Entdecken Sie diese Architektenvilla, die im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz liegt und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bietet. Mit einer Wohnfläche von 207 m² besticht dieses helle Einfamilienhaus durch hochwertige Materialien und eine Südwest-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die 6,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen, umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und gewährleisten so optimalen Komfort für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 948 m² gelegen, ist diese Hauptresidenz ohne Nutzungsbeschränkungen ein wahrer Ort des Friedens. Genießen Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren.

Technische Daten

Sanitärinstallationen:

? Budget für den Kauf der Sanitärgeräte (4 Badezimmer-Waschküche) CHF 36'000 (Bruttolieferpreis) für die gesamte Villa.

? Durchlauferhitzer, angeschlossen an eine Wärmepumpe mit Solarthermie-Kollektoren.

Elektroinstallationen:

? Gesamtbudget für die Elektroinstallation CHF 26'000.

? Photovoltaik-Module (Fläche gemäß der Gesetzgebung des Kantons Waadt).

? Türklingelsystem mit Kamera und Türöffnung aus dem Wohnbereich.

Heizungsinstallationen:

? Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, System ohne Pufferspeicher.

? Fußbodenheizung auf den zwei oberen Ebenen.

Küchengestaltung:

? Budget für die Küchenwahl inklusive Montage CHF 36'000 für die komplette Einrichtung.

Boden- und Wandbeläge:

? Budget für die Auswahl der Fliesenlieferung für Boden und Wände (55 CHF/m2 exkl. Montage), Verlegehöhe 240 cm.

? Budget für die Auswahl der Parkettlieferung in Pergo Extra (52 CHF/m2 exkl. Montage).

Diverses:

? Geplanter Wohnzimmerkamin mit Bank (Budget 18'000 CHF), Schornsteinkanal aus Edelstahl bis zum Dach.

? Unterirdische Garage in Betonbauweise mit Abdichtung und Pflasterung darüber. Balkon und Garagendach mit Glasgeländern, befestigt auf Edelstahlhalterungen.

? Großes Sektionaltor für die Garage mit Motorisierung.

? Große Dachterrasse der Villa (Zugangstreppe und Belag sowie Glasgeländer).

? Aufzug mit Zugang bis in das 1. Obergeschoss.

Außenanlagen:

? Außenzugang, Parkplätze in Bitumen und Rasenpflaster gemäß Lageplan.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: diese Architektenvilla, die im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz liegt und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bietet.

Mit 207 m² Wohnfläche besticht dieses helle, freistehende Haus durch seine hochwertigen Materialien und die Südwest-Ausrichtung, die jeden Raum in natürliches Licht taucht. Die 6,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen, umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und sorgen so für optimalen Komfort für die ganze Familie. Auf einem 948 m² großen Grundstück gelegen, ist diese Hauptresidenz ohne Nutzungsbeschränkungen ein wahrer Ort des Friedens. Genießen Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren.

Technische Spezifikationen

Sanitärinstallationen:

Budget für Sanitärgeräte (4 Badezimmer und Waschküche): CHF 36.000 (Bruttolieferpreis) für die gesamte Villa.

Durchlauferhitzer, angeschlossen an eine Wärmepumpe mit Solarthermie-Kollektoren.

Elektroinstallationen:

Gesamtbudget für die Elektroinstallation: CHF 26.000.

Photovoltaik-Module (Fläche gemäß den Vorschriften des Kantons Waadt).

Türklingelsystem mit Kamera und Türöffnung...