Außergewöhnliches Dorfhaus im Herzen von Sullens!

2'050'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1036, Sullens

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Eingebettet im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, vereint dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Teilweise im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert es von einer privilegierten Lage an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, die Ruhe, Privatsphäre und viel Grün bietet.

Auf einem großartigen Grundstück von 2'118 m² errichtet, verfügt diese charaktervolle Immobilie über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ihre warmen Wohnbereiche, die Veranda mit Blick auf den Landschaftsgarten und die einzigartige Außengestaltung machen sie zu einem echten Rückzugsort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Raum und Ruhe sucht.

Stärken:

· Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.
· Charme und Authentizität: Dorfhaus aus dem Jahr 1730, teilweise im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert.
· Außergewöhnliches Grundstück: 2'118 m² landschaftlich gestaltetes Gelände, das ein grünes Umfeld und exzellente Privatsphäre bietet.
· Außenbereiche: Naturschwimmbad mit Wasserfall, Zen-Teich, Baungarten, Gemüsegarten und mehrere Entspannungsbereiche.
· Großzügige Volumina: 365 m² Wohnfläche, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kamin, eine offene Küche und eine helle Veranda mit Gartenblick.
· 3 Schlafzimmer: eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer.
· Ergänzende Flächen: Mezzanin mit Ofen und ein Dachboden von ca. 148 m², der Potenzial für einen Ausbau bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
· Unabhängiges Nebengebäude: 2024 vollständig renoviert, bestehend aus einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum.
· Parkmöglichkeiten: vier Außenstellplätze.
· Nähe zu Annehmlichkeiten: schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und wichtigen Autobahnverbindungen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit unter der Nummer 079 897 72 47 zu entdecken.