4,5 Zimmer mit etwa 152 m² auf drei Ebenen

950'000.-

02.10.2026, auf homegate.ch

1741, Cottens FR

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Mit etwa 152,8 m² Wohnfläche ist das Objekt H eine der großzügigsten Wohnungen im Centre 60. Hier erstrecken sich die Räume über drei Ebenen: Eine Art des Wohnens, die mehr der eines Hauses als der einer traditionellen Wohnung ähnelt.

Die erste Ebene markiert einfach den Eingang zur Wohnung, mit einem Flur, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Einige Stufen höher öffnet sich die Wohnung richtig zum Wohnbereich. Das Wohnzimmer und die offene Küche bieten etwa 43 m². Der Raum erstreckt sich zu einem Balkon von etwa 18 m², der eine direkte Verbindung zur Außenwelt schafft. Ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Unter dem Dach wird die Atmosphäre intimer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur befinden sich auf dieser letzten Ebene. Dieser Freiraum bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Bibliothek, Leseecke oder einfach mehr Platz.

Die Wohnung profitiert von drei verschiedenen Orientierungen, von Osten bis Westen, und bietet eine schöne natürliche Helligkeit über den Tag.

Bodenheizung, Geocooling, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Glasfaser und Photovoltaikpaneelen tragen zum Komfort des Gebäudes bei, ohne den Alltag zu belasten.

Das Centre 60 liegt im Herzen von Cottens, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ermöglicht es, Fribourg und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.

Die Fahrzeuge finden ihren Platz im Untergeschoss, in einem Parkhaus mit acht Autostellplätzen, das durch zwei Stellplätze für Zweiräder und einem Fahrradraum ergänzt wird. Eine Infrastruktur ist vorgesehen, um die zukünftige Installation von Ladevorrichtungen zu ermöglichen. Ein Parkplatz, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt obligatorisch den Erwerb dieses Objekts.

Zu beachten
· 4,5 Zimmer neu

· Eine Organisation auf drei Ebenen

· 3 Schlafzimmer

· Wohnzimmer-Küche von etwa 43 m²

· Balkon von etwa 18 m²

· Wohnfläche: 152,8 m²

· Letzte Ebene unter dem Dach

· Flur, der zusätzlichen Raum zum Einrichten bietet

· 2 Badezimmer + Gäste-WC

· Fertigstellungen noch anpassbar nach Baufortschritt

· Eigene Keller und Waschküche

· Unterirdisches Parkhaus

· Geplante Fertigstellung im Herbst 2027, zu bestätigen