Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prilly

1'250'000.-

20.08.2026, auf homegate.ch

1008, Prilly

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Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110.6 m² und eine komfortable Raumaufteilung, die besonders für eine Familie geeignet ist. Die Räume sind großzügig, mit einer schönen Wohnküche von etwa 36 m², die Wohnzimmer und Essbereich vereint und von einer halboffenen Küche ergänzt wird.

Die Helligkeit ist auch einer der Vorteile dieser Wohnung. Die vielen Fenster und Türen bringen viel Tageslicht und bieten Zugang zu drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von etwa 19 m². Der Hauptbalkon, etwa 10 m² groß, bietet genug Platz, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszunutzen. Er bietet außerdem eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung von Prilly und die Hügel in der Ferne.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit schöner Größe, von denen einige auch direkt auf einen Balkon zugreifen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Wohnbereiche Volumen bieten, die verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten zulassen.

Obwohl die Ausstattung heute einer Erneuerung und Modernisierung bedarf, ist die Wohnung vollständig funktionsfähig und bewohnbar. Ihre aktuelle Konfiguration bietet eine hervorragende Grundlage für eine schrittweise Renovierung nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer, ohne dass eine umfassende Umgestaltung erforderlich wäre.

Das Gebäude weist auch Merkmale auf, die für einen langfristigen Erwerb besonders beruhigend sind. Die Eigentümergemeinschaft ist gesund und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds. Mehrere wichtige Energiesparmaßnahmen wurden bereits umgesetzt oder geplant, wie die Peripherieverkleidung, der Anschluss an die Fernheizung sowie thermische und photovoltaische Anlagen.

Ein privater Keller vervollständigt das Angebot, sowie eine unterirdische Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Schließlich bietet die Lage im Herzen von Prilly die Vorteile einer praktischen städtischen Umgebung, mit leicht zugänglichen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Die Vorteile der Immobilie:
- Drei Balkone mit unterschiedlichen Orientierungen
- Helle Wohnbereiche
- Viele Stauräume
- Zweite Etage mit Aufzug
- Park und Spielplatz in der Nähe
- Geschäfte und Verkehrsmittel leicht zugänglich
- Innenparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
Unterirdischer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich

Gesamtpreis: CHF 1'300'000.-

Verfügbarkeit nach Vereinbarung