Villa - Agra

1'780'000.-

26.09.2026, auf homegate.ch

6927, Agra

Automatisch übersetzt

In der wunderschönen Collina d'Oro in Agra bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde NEUE VILLA (B2) mit 5,5 Zimmern an, die Teil einer Gruppe von 9 gehobenen Villen ist. Die Gegend ist erstklassig; man ist von Grünflächen umgeben und kann die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Ortes genießen und gleichzeitig mit dem Bus oder dem Auto nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und dem Einkaufszentrum Lugano-Grancia entfernt sein. Die Villen, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und völlig unabhängig sind, befinden sich in einer dominanten Lage mit einer herrlichen Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel und teilweise auf den Luganersee. Die Häuser sind alle mit einem privaten Garten und großen Terrassen ausgestattet. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: EBENE 3 - Nachtbereich: Eingangshalle, geräumiges Zimmer mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. EBENE 2 - Tagesbereich: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glasfronten und einer halb offenen Wohnküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gäste-WC. EBENE 1 - Gartenebene: Abstellraum/Keller, Waschküche und Heizungskeller, großer Raum, der in 2 Zimmer unterteilt werden kann, Badezimmer, Zugang zum Garten. Abgerundet wird die Immobilie durch 2 Innenparkplätze für CHF 100'000.–, die nicht im Preis enthalten sind. Autonome Gas-Bodenheizung. Dreifachverglasung. Elektrische Rollläden. Sehr vorteilhafter Steuerfuss von 60 %. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!