GROSSZÜGIGE 5.5-ZIMMER-VILLA MIT GARTEN UND SEESICHT IN

1'890'000.-

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6926, Montagnola

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Herrschaftliche Villa mit 5.5 Zimmern und insgesamt ca. 200 mq, mit wunderschöner Seesicht und ebenem Garten, der sich auch ideal für einen Pool eignet. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in einem Wohnquartier in der äusserst begehrten Collina d’Oro.

Die Immobilie kann zudem als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
HOCHPARTERRE: Grosszügiges Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche und grossen Fensterfronten, die den Zugang zu einer wunderschönen, ganzjährig nutzbaren geschlossenen Veranda mit herrlicher Seesicht sowie zum ebenen Garten ermöglichen.
Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem gemütlichen Doppelzimmer mit Bad mit Badewanne sowie zwei Einzelzimmern mit einem Bad mit Duschkabine.

ERDGESCHOSS: Grosszügiges Studio mit unabhängigem Zugang, ideal für alle, die Platz für eine eigene Tätigkeit, ein Arbeitszimmer oder ein Atelier suchen.
Geräumige Doppelgarage mit elektrischem Kipptor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Kellerraum, Waschküche und Technikraum.

Die Fensterrahmen sind weiss und aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und gibt die Wärme über Bodenheizschlangen ab.

Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist von Wohnvillen geprägt und sehr gut erschlossen. Es ist strategisch günstig gelegen für Fahrten nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn; eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt.

Zusätzlich zur Garage besteht die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem Aussenplatz abzustellen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/5852