Villa - Villa Luganese

1'280'000.-

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6966, Villa Luganese

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A Villa Luganese, Stadtteil von Lugano, in einer bevorzugten und extrem ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, sonnig und mit freier Sicht, verkaufen wir 3 angrenzende VILLEN im Grünen und entworfen nach modernen Wohnstandards, gekennzeichnet durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausführung. Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz. Die Lage gewährleistet Praktikabilität, mit Schulen, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Wohngegend leben möchten, ohne die Bequemlichkeit des täglichen Lebens aufzugeben, besonders geschätzt von Familien mit Kindern. Das Projekt sieht den Verkauf "auf Papier" vor, mit dem Vorteil, dass die Innenräume und Ausführung mit Hilfe des Bauunternehmers personalisiert werden können. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Ebenen, wobei die Neigung des Geländes optimal genutzt wird. Nettofläche von 145 m² und ca. 200 m² insgesamt, Grundstücksfläche 190 m².
Eingangsebene auf Straßenniveau: eleganter Atrium mit eindrucksvollem Freiraum zum unteren Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
Oberes Level: Hauptschlafzimmer mit Suite von ca. 20 m² mit Zugang zur Terrasse von ca. 10 m² mit prächtiger Aussicht auf das Luganer Gebiet, Studio und ein komplettes Badezimmer.
Wohnbereich unteres Level: großer offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch verschmelzen, mit einer Doppelhoehe, die natürliche Beleuchtung von oben bringt, Gästetoilette. Große Fensterfront, die auf den eigenen Garten hinausgeht, mit Möglichkeit, einen privaten Pool für einen Aufpreis von 70'000 CHF zu realisieren.
Untergeschoss: Zusätzliche Räume von ca. 50 m², darunter eine große Weinkeller/Hobbyraum, Waschküche und technische Räume.
Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der eindrucksvollen Frontsonnenuntergänge und sind in einem natürlichen Kontext von großem Wert eingebettet. Rufen Sie sofort für weitere Informationen an!!